Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3762/2019 ~ М-2705/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-3762/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязова ФИО5 к Новиковой ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ниязов Т.С. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Новиковой И.Е., мотивируя требования следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире также имеет регистрацию Новикова И.Е., однако с 24.02.2019 в данном помещении не проживает, личных вещей её там нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. На основании изложенного, просит признать Новикову И.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец - Ниязов Т.С. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Новикова И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

С учетом данного и в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2014 № является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.04.2015 (л.д. 9).

14.07.2018 года по указанному адресу также была зарегистрирована Новикова И.Е. (л.д. 10).

Между тем, как указал истец, ответчик в спорном помещении с февраля 2019 года не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещение не заключалось, суд приходит к выводу, что Новикова И.Е. утратила право пользования квартирой № в <адрес>.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ниязова ФИО8 к Новиковой ФИО7 – удовлетворить.

Признать Новикову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Новикову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Н.Г. Разумовская