Решение по делу № 2-330/2012 ~ М-83/2012 от 07.02.2012

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-330/ 2012г.

П.Березовка                                  04 апреля 2012г.

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А.

При секретаре: Медюк Р.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Семутенко Галины Андрияновны к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

                У С Т А Н О В И Л :

    Семутенко Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

    Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО5 земельный участок, расположенный <адрес> <адрес> с этого времени владеет участком как своим: садит, убирает огород, обрабатывает, сразу же была принята в члены СНТ, оплачивает взносы, т.е. более 15 лет непрерывно, открыто, и добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком, споров по земельному участку нет. При документальном оформлении участка, ей был выдан кадастровый паспорт где собственником участка указан ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что при жизни ФИО3 никаких претензий по поводу ее пользования вышеуказанным земельным участком не предъявлял, передал ей и участок и все документы на него, но при его жизни надлежащим образом переход права собственности они не зарегистрировали, также в связи с тем, что после смерти ФИО3, его наследники с какими либо претензиями к ней не обращались, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> разрешенное использование : для садоводства и огородничества, из земель сельскохозяйственного назначения.

    В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, будучи ранее допрошенной поясняла, что в апреле 1996г. приобрела у ФИО5 земельный участок, расположенный в <адрес> с этого времени владеет участком как своим: садит, убирает огород, обрабатывает, сразу же была принята в члены СНТ, оплачивает взносы, т.е. более 15 лет непрерывно, открыто, и добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком, споров по земельному участку нет. При документальном оформлении участка, ей был выдан кадастровый паспорт, где собственником участка указан ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что при жизни ФИО3 никаких претензий по поводу е пользования вышеуказанным земельным участком не предъявлял, передал ей и участок и все документы на него, но при жизни ФИО3, надлежащим образом переход права собственности они не зарегистрировали, также в связи с тем, что после смерти ФИО3, его наследники с какими либо претензиями к ней не обращались, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>, разрешенное использование : для садоводства и огородничества, из земель сельскохозяйственного назначения.

    Представитель Управления по АГЗ и имущественным отношениям администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего <адрес> Т.В., в судебное заседание не явилась, будучи ранее допрошенной пояснила, что является председателем <адрес> может подтвердить, что с 1996 года истица владеет спорным земельным участком как своим собственным, споров по участку нет. Истица его приобрела у ФИО3,, который на тот момент был престарелым, поэтому и продал его. Истица была принята в члены СНТ в 1996 году, постоянно оплачивает взносы за данный земельный участок.

    Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам…

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин.. – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.. приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

    Судом установлено, что спорный земельный участок <адрес> выделен согласно свидетельства о праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании постановления администрации <адрес> № 400 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО3, что видно из ответа Березовского отдела Управления Россреестра по <адрес> кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ В членской книжке садовода СНТ

<адрес> указано, что после ФИО3 владельцем садового <адрес> Семутенко Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Семутенко Г.А. задолженности по оплате членских взносов не имеет, состоит в членах садоводства СНТ

<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Из повторного свидетельства о смерти 11-БА № 658665 выданного Территориальным отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ В ответе нотариуса нотариальной палаты <адрес> Красноярского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на автомобиль. Заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок не поступало.

    Оценивая представленные доказательства, суд полагает, нашел подтверждение факт законного владения Семутенко Г.А. спорным земельным участком с 1996 года. Споров по вышеуказанному земельному участку не имеется.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Семутенко Г.А. о признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Семутенко Галины Андрияновны на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> разрешенное использование : для садоводства и огородничества, из земель сельскохозяйственного назначения в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                     О.А.Романова