Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4921/2014 ~ М-4113/2014 от 03.09.2014

дело №2-4921/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года                                                            г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Чернозубова О.В.

при секретаре                                      Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблокова И.Ю. к ИП Песчанскому А.В. о взыскании суммы аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

       Яблоков И.Ю. обратился в суд с иском к ИП Песчанскому А.В. о взыскании суммы аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований Яблоков И.Ю.указал, что между ним и ИП Песчанским А.В. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения № ЭД-33 от 21 августа 2013 г. на сумму 1 932 699 руб. Истец согласно указанного договора произвел оплату аванса в размере 1 546 160 руб. В установленный договором срок ответчик свои обязательства не исполнил. 05 ноября 2013 г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора с возвратом денежных средств в срок в течение 90 дней. Ответчик 26.02.2014 г. и 06.03.2014 г. перевел на счет истца денежные средства в размере 1 100 000 рублей. Однако на момент подачи искового заявления остаток денежных средств истцу не возвращен ответчиком. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму аванса в размере 446 160 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 775 рублей 75 копеек, судебные расходы за оказание юридических услуг 6 000 рублей, оплате госпошлины в размере 7 661 рубль 60 копеек (л.д.4-5).

Истец Яблоков И.Ю. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ИП Песчанский А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

           В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истица, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из положений ст. 429 ГК РФ следует, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6).

Судом установлено, что 21 августа 2013 года между Песчанским А.В. и Яблоковым И.Ю. заключен предварительный договор № ЭД -33 купли - продажи жилого помещения.

Истцом по этому договору был перечислен аванс в размере 1 546 160 рублей (л.д.8).

05 ноября 2013 г. стороны заключили дополнительное соглашение о расторжении предварительного договора № ЭД-33, согласно п.2 которого сумма денежных средств, внесенных в качестве оплаты по предварительному договору №ЭД-33 купли-продажи жилого помещения от 21 августа 2013 г. в размере 1 546 160 рублей, ответчик обязан вернуть в течение 90 календарных дней с даты подписания настоящего договора (л.д.6).

Ответчик в счет возврата средств по этому соглашению перечислил на счет истца денежные средства 26.02.2014 г. -400 000 рублей, 06.03.2014 г. - 700 000 рублей. Иных денежных средств по указанному предварительному договору ответчик истцу не возвратил.

Установив, что предварительный договор купли-продажи жилого помещения № ЭД-33 между сторонами расторгнут, и денежные средства во исполнения этого договора возращены ответчиком частично, суд, исходя из положений ст. 309, 310, 429 ГК РФ, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца в счет возврата средств по соглашению и предварительному договору подлежат взысканию денежные средства в размере 446 160 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 395 п.1,п.3 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Удовлетворяя исковые требования Яблокова И.Ю. в части взыскания с ответчика в его пользу процентов, суд исходит из расчета истца 446 160 рублей х 8,25 % х 301 день : 100 % :360 дней = 30 775 рублей, который соответствует требованиям законодательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

         Как усматривается из материалов дела, истец Яблоков И.Ю. обращался за юридической помощью, оплатил согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 062890 денежную сумму в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 661 рубль 60 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования Яблокова И.Ю. к ИП Песчанскому А.В. о взыскании суммы аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Песчанского А.В. в пользу Яблокова И.Ю. денежные средства в размере 446 160 рублей, судебные расходы об оказании юридических услуг в размере 6 000 рублей и оплате госпошлины 7 661 рубль 60 копеек, всего взыскать 459 821 рубль 60 копеек.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочноерешение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -12 декабря 2014 года.

Судья: