Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2018 ~ М-2239/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-2490/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Марчук И.В., представителя ответчика Купавцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова В.А. к Ковалевой Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей права пользования жилым помещение. В обоснование иска указывает, что Черкасов В.А. является собственником квартиры <адрес> г. Оренбурга на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке на указанной жилой площади с 16.08.1996 года зарегистрирована Ковалева Т.А. Регистрация ответчицы препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения домом. На основании изложенного Черкасов В.А. просит признать Ковалеву Т.А. утратившей права пользования и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Черкасов В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель Марчук И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ранее спорная квартира принадлежала ответчику и ее отцу по 1/2 доли каждому. В марте 2018 года истец купил у них квартиру. Продавцы обязались сняться с регистрационного учета до 31.03.2018 года. Отец Ковалевой Т.А. выписался из квартира, а ответчица – нет. Ее место нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права истца как собственника.

Ответчица Ковалева Т.А. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчицы Купавцева М.А., действующая по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Черкасов В.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> г. Оренбурга на основании договора купли-продажи от 20.03.2018 года.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» в квартире <адрес> г. Оренбурга с 16.08.1996 года зарегистрирована Ковалева Т.А.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи Черкасова В.А. не является, между ней и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчица утратила.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Черкасова В.А. о признании Ковалевой Т.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Ковалеву Т.А. о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ковалевой Т.А. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.11.2018 года