Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2022 (2-11553/2021;) ~ М-8315/2021 от 01.09.2021

Гр.дело №2-1865/2022, 24RS0048-01-2021-013578-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

с участием представителя истца Мардарьевой И.И. – Гритчиной Т.Ю., действующей на основании доверенности от 22.11.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардарьевой Ирины Игоревны к Балашовой Василине Владимировне, несовершеннолетним Балашовой Екатерине Алексеевне и Балашову Артёму Алексеевичу в лице законного представителя Балашовой Василины Владимировны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мардарьева И.И. обратилась в суд с иском к Балашовой В.В., несовершеннолетним Балашовой Е.А. и Балашову А.А. в лице законного представителя Балашовой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, требования мотивируя тем, что она является собственником <адрес>В <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые утратили право собственности на спорное жилое помещение на основании решения Железногорского городского суда городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение было ею приобретено на публичных торгах, проведенных на основании указанного решения суда. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № по <адрес>В <адрес>.

В судебное заседание истец Мардарьева И.И. не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила, для участия в деле направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Гритчина Т.Ю исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Балашова В.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Балашовой Е.А. и Балашова А.А., и в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду адресу места жительства – адресу места регистрации по месту жительства, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика и иных участвующих лиц и с согласия истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст.209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.78 ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Мардарьевой И.И. принадлежит <адрес> <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за Мардарьевой И.И. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоят Балашова В.В. и её несовершеннолетние дети Балашова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Балашов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ ОСП № по Советскому району г. Красноярска, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателю Тартышному А.Б. было передано не реализованное на публичных торгах имущество должника Колмогоровой М.А. в виде квартиры по адресу: <адрес>, на которую было обращено взыскание решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики выехали из спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются.

Право собственности на спорную квартиру прежнего собственника и соответственно, право пользования данным жилым помещением как Балашовой В.В., так и членами её семьи прекратилось ввиду обращения взыскания и дальнейшего перехода права собственности на квартиру к истцу.

Возражений против удовлетворения иска ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Следовательно, требования Мардарьевой И.И. являются законными, обоснованными право пользования спорной квартирой ответчиками судом признается прекращенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мардарьевой Ирины Игоревны к Балашовой Василине Владимировне, несовершеннолетним Балашовой Екатерине Алексеевне и Балашову Артёму Алексеевичу в лице законного представителя Балашовой Василины Владимировны о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Балашову Василину Владимировну, Балашову Екатерину Алексеевну, Балашова Артёма Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.