Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3855/2018 ~ М-2728/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-3855/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Юрковой Н.С.,

При секретаре Залевской Н.В.,

С участием представителя истца ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» Шикина Д.А., ответчиков Стеблиной Т.Э., Стеблиной О.Г., Стеблина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» к Стеблиной Т. Э., Стеблиной О. Г., Стеблину А. Г., Стеблину С. Г., Стеблиной М. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благовещенский рассчетно-кассовый центр» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением, в обосновании указав, что согласно поквартирной карточке, зарегистрированными в спорном жилом помещении, находящегося по адресу: ***, являются: Стеблина Т. Э., Стеблина О. Г., Стеблин А. Г., Стеблин С. Г.. В период с 01 сентября 2015 года по 30 апреля 2017 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 119310 рублей 28 копеек. Пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 по 10 апреля 2017 года составила 21827 рублей 64 копейки.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Благовещенский рассчетно-кассовый центр» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 сентября 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 119310 рублей 28 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 года по 11 апреля 2017 года в размере 19 498 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4022 рубля 76 копеек.

В судебное заседание не явились ответчики Стеблина М. Г. и Стеблин С. Г., извещались о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. С учетом правил ст. ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал с учетом уточнений, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы.

В судебном заседании ответчики Стеблин А. Г., Стеблина Т. Э., Стеблина О. Г. не возражали против исковых требований, гасить задолженность не отказывались.

Из письменного отзыва ответчика Стеблина С. Г. следует, что он не согласен с исковыми требованиями, поскольку не проживает в квартире по адресу: *** с 01 апреля 2012 года.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Стеблина Т.Э. является нанимателем квартиры № *** по ул. ***, г. Благовещенска на основании ордера №663 от 10 февраля 1984 года.

Согласно поквартирной карточке, представленной ООО «Городская управляющая компания – ГУК 1», в квартире по адресу: *** зарегистрированы: Стеблина Т. Э., Стеблина О. Г., ранее по данному адресу были зарегистрированы: Стеблин А. Г. с 15 мая 1984 года по 11 июля 2017 года, Стеблин С. Г. с 09 августа 2000 года по 12 мая 2017 года, Стеблина М. Г. с 08 июля 2008 года по 04 июля 2017 года.

Согласно агентскому договору №1-дз от 01 мая 2014 года на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности, заключенному между ООО «Городская управляющая компания – ГУК 1» (принципал) и ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (агент), принципал поручает, а агент берет на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно оборотной ведомости и представленным истцом расчетов, за период 01 сентября 2015 года по 30 апреля 2017 ответчик не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 119310 рублей 28 копеек. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Данные расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком возражений по их неправильности также не предоставлено.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти по субъектов РФ, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01 июля 2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Указанными положениями закона предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено договором.

Доказательств наличия соглашения об ином порядке ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между наймодателем и нанимателем не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 119310 рублей.

Довод ответчика Стеблина С.Г. о том, что в исковых требованиях о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо отказать в части взыскании данной задолженности со Стеблина С.Г., поскольку он не проживает в спорном жилом помещении, судом не принимается во внимание, поскольку на момент образования задолженности Стеблин С.Г. был зарегистрирован в данной квартире, то есть несет ответственность наравне с нанимателем как член его семьи.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Уточненный расчет пени, произведенный истцом, является правильным, составляет 19498 рублей 06 копеек за период с 01 сентября 2015 года по 11 апреля 2017 года.

Принимая во внимание, что сторона ответчика не заявляла о наличии оснований к уменьшению пени, в порядке ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за невыполнение условий договора, в частности, за просрочку исполнения обязательств, подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме 19498 рублей 06 копеек за период с 01 сентября 2015 года по 11 апреля 2017 года.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, с учетом удовлетворения исковых требований, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 795 рублей 20 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке со Стеблиной Т. Э., Стеблиной О. Г., Стеблина А. Г., Стеблина С. Г., Стеблиной М. Г. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 119310 рублей 28 копеек, а так же пеню за период с 1 сентября 2015 года по 10 апреля 2017 года в размере 19498 рублей 06 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с ***).

Взыскать со Стеблиной Т. Э. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 20 копеек.

Взыскать со Стеблиной О. Г. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 20 копеек.

Взыскать со Стеблина А. Г. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 20 копеек.

Взыскать со Стеблина С. Г. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 20 копеек.

Взыскать со Стеблиной М. Г. в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2018 года.

Председательствующий Н.С. Юркова