Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2020 ~ М-395/2020 от 21.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1304/2020 по иску Поштара ФИО5 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Поштар Н.П. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что с июня 2019 года является членом ФИО9». За ним закреплен земельный участок №, площадью 603 кв.м.

В связи с тем, что документы, подтверждающие что ФИО10» стало правопреемником садово – огородного товарищества, образованного 15 мая 1991 года при ФИО8» были утрачены в результате пожара 27.09.2009, истец не может оформить вышеуказанный земельный участок в собственность.

На основании изложенного, просит суд признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 603 кв.м, расположенный <адрес> и установить границы данного земельного участка.

В судебном заседании истец Поштар Н.П. исковые требования поддержал. Установить границы земельного участка просил по варианту № заключения эксперта.

Представитель ответчика Администрация городского округа Щелково по доверенности Кузьменко О.А. возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы письменных возражений.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридический лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положениями п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 31.12.2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного закона (10.11.2001г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. При этом предоставлении земельного участка в случае, предусмотренном п.2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8 той же статьи).

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Главы Щёлковского района Московской области ст 16.03.1999 № «О предоставлении земельного участка ФИО11» под огороды в районе <адрес>» земельный участок площадью 5,4 га был предоставлен ФИО12» под огороды сроком на один год.

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от 24.05.2001 №Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения коллективного садоводства в районе <адрес>» утверждены материалы предварительного согласования места размещения коллективного садоводства на земельном участке площадью 9,70 га из земель фонда перераспределения в районе <адрес>

Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 09.11.2007 № «Об утверждении проекта межевания территории ФИО13» был утвержден проект межевания территории ФИО14» в количестве 96 земельный участков площадью 81364 кв.м., площадь земель общего пользования 15636 кв.м. Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 31.10.200 № «Об утверждении проекта границ земельного участка на территории <адрес>» утверждены проекты границ земельного участка площадью 96972 кв.м, для садоводства.

Поштар Н.П. обращался в Администрацию городского округа Щёлково с заявлением от 01.10.2019 № № о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением от 01.10.2019 № № истцу было отказано в оформлении земельного участка, так как испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка ФИО15

В ходе проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы установлено, что земельный участок № входит в границы ФИО16» в соответствии с проектом межевания ФИО17». Экспертом представлено два варианта установления границы земельного участка. Истец согласен с вариантом №, который учитывает границы соседних земельных участков по сведения ЕГРН (кадастровые номера № а также учитывает расположение линии <данные изъяты>, советующее взаимному расположению согласно проекту межевания территории ФИО18».Устанавливаемая площадь земельного участка по адресу: <адрес>

Таким образом, суд считает, что условия, предъявляемые п.27.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в данном случае соблюдены, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства Российской Федерации.

Спорный земельный участок не относится к территории общего пользования, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а поэтому истец в силу приведенного выше п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на приобретение в собственность занимаемого им Земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Поштара ФИО6 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Поштаром ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства»

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик