Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-114/2022 (2-818/2021;) ~ М-850/2021 от 23.12.2021

Дело №

УИД 25RS0026-01-2021-001804-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пгт Лучегорск                                                                           21 марта 2022 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В.,

при секретаре Романенко Е.А., с участием:

представителя истца по доверенности Поткиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района к Ключевской ФИО6 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района обратилось в суд с иском к Ключевской Т.Б. указав, что между Управлением муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района (далее - Управление) и индивидуальным предпринимателем Ключевской Т.Б. был заключен договор аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ответчику были переданы в аренду нежилые помещения, принадлежащие Пожарскому муниципальному району на праве собственности. Согласно п. 5.2 раздела 5 Договора ответчик обязался перечислять арендную плату ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по реквизитам, указанным в приложении к договору. Указанное условие договора Ключевской Т.Б. выполнено не было. 08.11.2021 Управление направило адрес Ключевской Т.Б. проект соглашения о расторжении договора. Просит взыскать с Ключевской Т.Б. в пользу Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района задолженность по арендным платежам в размере 31 415 рублей 92 копейки, в том числе: арендная плата - 30 576 рублей; пени - 839 рублей 92 копейки. Досрочно расторгнуть договор аренды нежилых помещений от 01.02.2021 №405.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Представитель истца Поткина О.П. оставила разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Ответчик Ключевская Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сообщив, что зарегистрирована и проживает в Республике Адыгея.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

В случае, если при рассмотрении дела судом будет установлено, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче на рассмотрение соответствующего суда в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ.

Как следует из доказательств, представленных в обоснование иска, истец Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района и ответчик Ключевская Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор на аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Пожарского муниципального района №, согласно п.п. 7.1 п. 7 которого при не достижении согласия сторон, споры рассматриваются в суде или арбитражном суде Приморского края, вместе с тем, каким именно судом будут рассматриваться споры в договоре не определено. Кроме того, согласно информации, предоставленной МВД по Республике Адыгея Ключевская Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с 09.10.2021 по адресу: <адрес>, согласно телефонограммы ответчик пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Учитывая данные обстоятельства, настоящее гражданское дело было принято к производству Пожарского районного суда Приморского края с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит передаче на рассмотрение в Теучежский районный суд Республики Адыгея.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района передать на рассмотрение по подсудности в Теучежский районный суд Республики Адыгея.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Судья                                                                 В.В. Шупейко