Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2015 ~ М-1195/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-2282/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щелково 13 мая 2015 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилище» к Кушиной В. Ф., Кушину А. А.

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилище» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Кушиной В. Ф., Кушину А. А. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89425 рублей 53 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 8423 рубля 76 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3135 рублей.

В обоснование иска указало, что ООО «УК «Жилище» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Кушина В. Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее, в квартире также зарегистрирован и проживает ответчик Кушин А. А..

За период с 01. 02. 2013 года по 31. 01. 2015 год у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89425 рублей 53 копейки.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность погашена не была.

В судебном заседании представитель истца Клёва В. И., действующая на основании доверенности (копия доверенности в деле) исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики Кушина В. Ф., Кушин А. А. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Жилище» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2013 года (л. д. 6 – 22).

Ответчик Кушина В. Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее, в квартире также зарегистрирован и проживает ответчик Кушин А. А. (л. д. 34).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период 01. 02. 2013 года по 31. 01. 2015 год за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 89425 рублей 53 копейки.

Однако, до настоящего времени задолженность в указанной сумме погашена не была.

Указанная сумма ответчиками не оспорена.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.

Таким образом, ООО «УК «Жилище» вправе потребовать пени в сумме 8423 рубля 76 копеек, согласно представленного расчета, который, проверив, суд находит верным, соответствует заявленным требованиям (л. д. 38 – 39).

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Жилище» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УК «Жилище» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 3135 рублей (л. д. 41).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 238 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «Жилище» - удовлетворить.

Взыскать с Кушиной В. Ф., Кушина А. А., солидарно, в пользу ООО «УК «Жилище» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89425 рублей 53 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 8423 рубля 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3135 рублей, а всего: 100984 (сто тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 29 (двадцать девять) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н. В. Ванеева