Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12249/2019 ~ М-8082/2019 от 29.07.2019

Дело №

24RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Ильиной ФИО8, Войнову ФИО9, Ильину ФИО10 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 53 946,87 рублей, пени в размере 5 807,78 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1992,64 рубля. Мотивирует требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Проживающие в квартире ответчики с декабря ДД.ММ.ГГГГ года не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в <адрес> на регистрационной учете состоят: ФИО2 (собственник), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО3 (брат), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4 (муж).

Из финансово-лицевого счета следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 946,87 рублей, пени 5 807,78 рублей

На основании договора №/с от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования ООО «ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ЖСК» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с действующим законодательством родители обязаны защищать права, свободы и законные интересы несовершеннолетних детей, исполнять за них обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, в котором они зарегистрированы.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 53 946,87 рублей, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения, что ФИО3, ФИО4 как члены семьи собственника, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 53 946,87 рублей.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере 5 807,78 рублей.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 1992,64 рубля, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1992,64 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Ильиной ФИО11, Войнову ФИО12, Ильину ФИО13 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ильиной ФИО14, Войнова ФИО15, Ильина ФИО16 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 53 946,87 рублей, пени 5 807,78 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1992,64 рубля, всего 61 747,29 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             С.Ю. Кеуш