Решение по делу № 2-54/2020 (2-465/2019;) ~ М-488/2019 от 24.12.2019

Дело № 2-54/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года                         с. Кызыл-Мажалык

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Манчыылай С.Ш., при секретаре Соян Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО8 и ее представителя ФИО10, действующей на основании устного ходатайства,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, он является бывшим мужем ее дочери ФИО10, не проживает с 1995 года. В настоящее время он проживает по другому адресу, у него другая семья, он более 24 лет не проживает у них. Ответчик расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном доме носит постоянный характер и оснований признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в ее жилище существенным образом ограничивает ее права владения и пользования жилым помещением, также влияет на ее здоровье, поскольку письма в адрес ответчика приходят к ним. Просит признать ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по указанным в нем основаниям.

Представитель ФИО10 поддержала ее.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах пропуска судебного заседания суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация г. <данные изъяты> Республики Тыва в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах пропуска судебного заседания суду не сообщил.

    Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (наниматель) выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, в указанном ордере также указаны члены семьи нанимателя.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. <данные изъяты> в лице и.о. начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации г. <данные изъяты> ФИО7 (продавец) и ФИО8 (покупатель) заключен договор №, по условиям которого продавец передал безвозмездно, а покупатель приобрел квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, в количестве 1 члена семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного администрацией г. <данные изъяты> РТ, ФИО8 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта квартиры видно, что квартира состоит из 3-х комнат, принадлежит ФИО8

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно поквартирной карточке на указанную квартиру видно, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, что также следует из письменного ответа отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила сторона истца, ответчик состоял в браке с дочерью истца ФИО10, с которой они развелись ДД.ММ.ГГГГ, и в подтверждение суду представлено свидетельство о расторжении брака между ФИО4 и ФИО9, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации г. <данные изъяты> РТ.

Как пояснила представитель истца, при вступлении в брак ответчик был вселен в квартиру истца, после расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен квартиру в связи с созданием семьи с ФИО10, являвшейся дочерью нанимателя данного жилого помещения- истца, которое было ею приватизировано в последующем. При этом соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУ МПП ЖКХ г. <данные изъяты> следует, что ФИО4 не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически проживает в <адрес> РТ.

Справка о не проживании ответчика ФИО4 в указанной квартире также представлена администрацией городского округа г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, предоставленной врио начальника МО МВД РФ «<данные изъяты>» ФИО11 следует, что в <адрес> ответчик ФИО4 не проживают, проживают ФИО12 и ФИО8.

Разрешая исковые требования суд, приняв во внимание пояснения истцовой стороны и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: г. <адрес>, не проживает в нем, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, его регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения в осуществлении прав владения и пользования жильем

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, соответственно, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковое заявление ФИО8 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, город <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета с <адрес> Республики Тыва, принадлежащей на праве собственности ФИО8

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Тыва в течение одного месяца через Барун-Хемчикский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных и праздничных дней – 22, 23 и ДД.ММ.ГГГГ).

Судья                           С.Ш. Манчыылай