Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2013 ~ М-212/2013 от 18.01.2013

дело № 2-1397/2013     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Н.А., Савченко Н.А. действующего в интересах несовершеннолетней дочери Савченко П.Н., к администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Савченко Н.А., Савченко Н.А., действующий в интересах несовершеннолетней Савченко П.Н., дата года рождения, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска они указали, что Савченко Н.А. с 1996г. на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирована и проживает в квартире по указанному выше адресу, совместно с ней проживают и зарегистрированы сын Савченко Н.А., внучка Савченко П.Н. Квартира предоставлена истице на основании ордера на жилое помещение № от дата В ноябре Савченко Н.А. обратилась в администрацию с заявлением по вопросу приватизации, однако до настоящего времени договор не заключен. Из ответа, полученного из Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области, следует, что указанная квартира не числится в реестре муниципального имущества городского поселения Пушкино и в собственность городскому поселению Пушкино не передавалась. В техническом паспорте на указанную квартиру сведения о правообладателях отсутствуют. Истцы ранее в приватизации участия не принимали, Савченко Н.А. от участия в приватизации отказался. Истцы указывают, что имеются все законные основания для передачи в собственность Савченко Н.А. и Савченко П.Н. указанной квартиры в равных долях по ? доле каждой бесплатно в порядке приватизации (л.д.6-8).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Горожанкина Л.В. иск и изложенные в нем обстоятельства поддержала, просила требования Савченко Н.А. и Савченко П.Н. удовлетворить, пояснила, что Савченко Н.А. отказался от участия в приватизации данного жилого помещения.

Представители ответчиков - администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились. Извещены (расписки в деле), возражений относительно заявленного иска не представили.

Третье лицо – Савченко Н.А. не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

в квартире <адрес>, зарегистрированы и проживают Савченко Н.А. (истица) и Савченко Н.А. (третье лицо, сын истицы) с дата, Савченко П.Н., датаг.р., с дата (внучка истицы), квартира находится в муниципальной собственности, и предоставлена Савченко Н.А. на основании ордера № от дата, выданного на основании постановления администрации о предоставлении жилого помещения № от дата, указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело копиями документов: ордера, выписки из домовой книги, финансового лицевого счета на квартиру (л.д.11-13).

Савченко Н.А. отказался от участия в приватизации (л.д.14).

Истцы Савченко Н.А. и Савченко П.Н. ранее в приватизации не участвовали, что следует из представленных в дело справок (л.д.15-16).

Из ответа КУИ администрации Пушкинского муниципального района на заявление Савченко Н.А. по вопросу приватизации следует, что указанная квартира в собственность городского поселения Пушкино не передавалась, в связи с чем передать в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.17).

В соответствии ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Занимаемое истцами жилое помещение предоставлено для проживания по договору социального найма, не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

На основании изложенного, с учетом оценки представленных по делу доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. В собственность Савченко Н.А. и несовершеннолетней Савченко П.Н. подлежит передаче вышеуказанная квартира в равных долях по ? доле каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Савченко Н.А., Савченко Н.А., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Савченко П.Н., к администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Савченко Н.А., Савченко П.Н, право собственности по ? доле за каждым на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – дата.

Судья: ...

...

...