Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2016 ~ М-1249/2016 от 24.02.2016

дело № 2-2572/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовицкого М. С., Любешкиной Н. П., Красовицкой Н. С., Красовицкой П. С. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Администрация Пушкинского муниципального района отказала истцам в приватизации жилого помещения, поскольку в жилом помещении имеется самовольная перепланировка. Перепланировка произведена с соблюдением всех требований строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья.

Представитель истцов ФИо1 поддержал заявленные требования, уточнил, что просит сохранить в перепланированном состоянии все помещения строения лит.А2 в жилом доме.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен.

Третьи лица Чубаркаева Ф.М., Ковалева Е.Б., Архипцева А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

    Истец являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги (л.д.12, 16).

    Как следует из технического паспорта жилого дома по состоянию на 09.10.2015г., в дома произведена перепланировка без получения разрешения (л.д.4-9).

Администрация Пушкинского муниципального района отказала в принятии перепланированных помещений в эксплуатацию, ссылаясь на ст.222 ГК РФ (л.д.10, 11).

    Из заключения судебной строительно-технической экспертизы следует, что самовольно перепланированные помещения строения лит.А2 соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, являются завершенными строительством и пригодны к эксплуатации.

    Статьей 25 ЖК РФ определено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц, выполнена в соответствии с нормами СНиП, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Красовицкого М. С., Любешкиной Н. П., Красовицкой Н. С., Красовицкой П. С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить строение лит.А2 (помещения №,4 кв.м, № – 3,2 кв.м, № – 24,0 кв.м, № – 3,7 кв.м, № – 1,7 кв.м, № – 1,7 кв.м, № – 3,8 кв.м, № – 10,5 кв.м, № – 3,9 кв.м, № – 7,9 кв.м) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 09.10.2015г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2015г.

Судья: