Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-588/2012 ~ М[1]-581/2012 от 12.07.2012

Дело №2(1)-588/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи С.К. Борзенко

При секретаре А.В. Плотникове

С участием представителя истца Садового некоммерческого товарищества «Ветерок» Леонтьевой В.О. (доверенность от 00.00.00),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества (далее СНТ) «Ветерок» к Администрации Муниципального образования <адрес>, Колмагоровой Н.М. о признании свидетельства о праве собственности недействительным

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветерок» обратились в суд с иском к Администрации МО <адрес>, Колмагоровой Н.М. о признании свидетельства о праве собственности недействительным, указав в заявлении, что на основании решения администрации Татаро-Каргалинского сельского совета на имя Колмагоровой Н.М. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для коллективного садоводства. Ответчик Колмагорова Н.М. не исполняет обязанности, возложенные на собственников земельных участков.

При передаче земельного участка для ведения коллективного садоводства ФИО6 выяснилось, что земельный участок находится в собственности Колмагоровой Н.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю, на котором отсутствует дата выдачи, № решения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета о предоставлении земельного участка.

На основании Постановления Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 была утверждена данная форма свидетельства о праве собственности и так же указывается, что данные свидетельства носят временный характер до утверждения новой формы.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество до 1997г. подлежат государственной регистрации в УФРС. С 1997г. по настоящее время регистрация прав на земельный участок Колмагоровой Н.М. не проведена.

Просит суд признать свидетельство о праве собственности на землю Колмагоровой Н.М. недействительным.

Представитель истца СНТ «Ветерок» Леонтьева В.О., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Колмагорова Н.М. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился. Иск признал, о чем предстапвил суду письменное заявление.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит и не нарушает законных прав других граждан.

Как следует из ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается:

Из свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что Колмагоровой Н.М. в с/т «Ветерок» для коллективного садоводства предоставлено в собственность ... га на основании решения администрации Татаро-Каргалинского сельского совета. Даты выдачи свидетельства и № решения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета, на основании которого Колмагоровой Н.М. предоставлен земельный участок отсутствуют.

В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Из кадастрового паспорта земельного участка №.... от 00.00.00 усматривается, что правообладателем участка №.... площадью ... кв.м.м с кадастровым номером №.... по <адрес> является Колмагорова Н.М. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №.....

Из архивной справки №Л-6 от 00.00.00 Администрации МО <адрес> усматривается, что в районный архив распоряжение Татаро-Каргалинского сельсовета <адрес> о выделении земельного участка в садовом товариществе «Ветерок» Колмагоровой Н.М. не поступало.

Таким образом, судом установлено, что Колмагоровй Н.М. земельный участок не выделялся, свидетельство о праве собственности не соответствует требованиям законодательства, следовательно, оно ничтожно.

Из уведомления Росрееста №.... от 00.00.00 усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок №.... кадастровый №.... по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах иск СНТ «Ветеорок» подлежит удовлетворению.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.25, 15 ЗК РФ, ст.166 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садового некоммерческого товарищества «Ветерок» удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданного главой администрации <адрес> без номера, даты выдачи на имя Колмагоровой Н.М..

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Оренбургского областного суда через суд Сакмарского района в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2012г.