Решение по делу № 2-1876/2016 ~ М-898/2016 от 25.05.2016

Дело №2-1876/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Корниловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагаркина ФИО8 к Гагаркину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гагаркин С.В. обратился в суд с иском к Гагаркину Ю.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик. Ответчик членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в жилом помещении не проживает с <дата> года. Просит признать Гагаркина Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гагаркин С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик его родной брат, спорная квартира принадлежала их матери. После смерти матери брат отказался от вступления в наследство на квартиру по его просьбе, поскольку у ответчика не имелось денег на оформление наследства, а также, чтобы квартиру не отняли мошенническим путем, поскольку брат злоупотребляет спиртными напитками. Между ними состоялась договоренность, что брат будет продолжать жить в спорной квартире, оставаться в ней зарегистрированным и платить за ее содержание. Однако, брат стал употреблять спиртное, перестал платить за квартиру. Они договорились, что брат пока будет жить в реабилитационном центре, а он отремонтировал квартиру и сдал ее в аренду, чтобы погасить долг за квартиру. Он не желает выселять брата, однако, хочет сделать ему временную регистрацию в квартире, чтобы брат понимал, что если не будет за нее платить, то он сможет его выселить.

Ответчик Гагаркин Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он намерен проживать в спорной квартире, от наследства он отказался в пользу брата, поскольку у него не было денег на оформление наследства. Сейчас он проживает в реабилитационном центре, после чего намерен вернуться в квартиру, будет за нее платить, жить ему больше негде.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России “Березовский” в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими отклонению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Гагаркин С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоит Гагаркин Ю.В. с <дата>.

Как следует из материалов дела, спорная квартира принадлежала на праве собственности Гагаркиной А.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>.

Гагаркина А.Н. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

В наследство, оставшееся после смерти ФИО10ФИО11 вступил Гагаркин С.В. Гагаркин Ю.В. от принятия наследства отказался в пользу Гагаркина С.В.

Согласно выписке из оборотной ведомости на спорную квартиру имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58776,13 рублей, которая образовалась в период с января 2014 года.

Таким образом, судом установлено, что Гагаркин Ю.В. был вселен в спорную квартиру собственником ФИО6 как член семьи собственника и зарегистрирован в спорной квартире с <дата>. От принятия наследства в виде доли в спорной квартире ответчик отказался в пользу истца по общей договоренности, при этом, стороны также договорились, что ответчик будет проживать в спорной квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполнял до <дата> года. Истец не намерен выселять ответчика из спорной квартиры, ответчик выехал из квартиры для прохождения лечения в реабилитационном центре, а не на новое место жительства, после прохождения лечения намерен вселиться в спорную квартиру, иного жилья у ответчика не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, требования истца подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гагаркина ФИО12 к Гагаркину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата> года

Копия верна.

Судья:                                 Е.С.Лапунова