Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3940/2021 ~ М-2493/2021 от 05.04.2021

Производство № М-2493/2021

УИД 28RS0004-01-2021-004020-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии заявления к производству суда и проведении

подготовки дела к судебному разбирательству

08 апреля 2021 года                               город Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Возыка О.В., рассмотрев исковое заявление ООО «АУК. Благовещенск» к Сапунцовой А. С. о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД, оформленных протоколом от 25.03.2021 года,

у с т а н о в и л:

ООО «АУК. Благовещенск» обратилось в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства. Дело подсудно Благовещенскому городскому суду. Оснований к отказу в принятии заявления к производству суда, к возвращению заявления и оставлению без движения, перечисленных в ст. ст. 134, 135, 136 не имеется.

При таких обстоятельствах, судья полагает необходимым принять заявление к производству суда и провести подготовку дела к судебному разбирательству, в ходе которой:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управляющая компания ООО «Золотой ключ» (675000, г. Благовещенск, ул. Калинина, 52).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ согласно которой, лица, участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки, из них снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Разъяснить сторонам, что при подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель: 1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска; 2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право на примирение, что является предпочтительным способом урегулирования спора, в том числе – на стадии подготовки дела к разбирательству. При этом судья в ходе подготовки вправе по просьбе сторон оказать им помощь в формулировании условий мирового соглашения, а правовым последствием заключения сторонами мирового соглашения и последующего утверждения его судом является прекращение производства по делу.

Кроме того:

    Предложить истцу – представить в суд (г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137 каб. 104) в срок не позднее 29 апреля 2021 года иные доказательства в обоснование заявленных требований, помимо прилагаемых к исковому заявлению, если таковые имеются, оригиналы представленных к иску документов, а также представить технический паспорт на МКД.

2. Предложить ответчику - представить суду (г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137, каб. 104) в тот же срок письменные возражения на заявленные требования, доказательства в обоснование своей позиции, либо заявить о согласии с требованиями, а также представить доказательства в соблюдения требований действующего законодательства (ст.ст. 44-48 ЖК РФ) при организации, проведении внеочередного общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом № 1 от 25.03.2021 года и принятия решения на этом собрании (доказательства надлежащего извещения собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу о времени и месте проведения собрания, доведения до сведения собственников МКД о вопросах повестки дня собрания; доказательства наличия необходимого по закону кворума для того, чтобы считать собрание правомочным принимать решения; доказательства достижения при принятии решений требуемого по закону большинства голосов; доказательства информирования собственников МКД о принятых на собрании решениях и т.д.), реестр собственников помещений МКД, решения собственников помещений МКД.

3. Направить третьему лицу копию искового заявления с приложенными к нему документами и предложить представить суду (г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137, каб. 104) в тот же срок письменные возражения на заявленные требования, доказательства в обоснование своей позиции, либо заявить о согласии с требованиями, а также представить надлежащим образом заверенную копию оспариваемого протокола общего собрания собственников МКД, реестр собственников помещений МКД, сообщение о проведении общего собрания собственников, решения собственников помещений МКД

4. Запросить из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении помещений, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***

5.Запросить из Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска сведения о собственниках помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***, на основании договора приватизации (реестр собственников жилых помещений); выписки из реестра муниципальной собственности в отношении жилых помещений, расположенных в данном доме, находящихся в муниципальной собственности города Благовещенска.

6. Запросить из Государственной жилищной инспекции Амурской области протокол общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: *** от 25.03.2021 года № 1 со всеми имеющимися приложениями (реестр собственников помещений МКД, сообщение о проведении общего собрания собственников, решения собственников помещений МКД).

Письменные доказательства сторонам представлять в оригиналах и копиях для приобщения к делу, а также в копиях по числу лиц, участвующих в деле. Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.blag-gs.amr.sudrf.ru.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что непредставление суду доказательств и возражений в установленный настоящим определением срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 147 – 149 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Принять к производству Благовещенского городского суда исковое заявление ООО «АУК. Благовещенск» к Сапунцовой А. С. о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД, оформленных протоколом от 25.03.2021 года.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управляющая компания ООО «Золотой ключ» (675000, г. Благовещенск, ул. Калинина, 52).

Провести подготовку данного гражданского дела к судебному разбирательству, в ходе которой разъяснить лицам, участвующим в деле, процессуальные права и

обязанности, а также предложить им совершить действия, указанные в мотивировочной части настоящего определения.

Известить лиц, участвующих в деле, о том, что разбирательство дела по существу планируется к назначению в судебное заседание на 12 мая 2021 года в 10 часов 00 минут в помещении Благовещенского городского суда (г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137, каб. 204, судья Майданкина Т.Н.).

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Благовещенского

городского суда                                  Возыка О.В.