Решение по делу № 2-1158/2014 ~ М-1202/2014 от 26.09.2014

дело № 2-1158/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березовский 29 декабря 2014 г.

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Кравченко М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Торопова Е.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Берёзовского городского округа, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, обязать Администрацию Берёзовского городского округа заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Требования обосновывает тем, что она работала в д/с «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., стояла на очереди в администрации г.Березовский, на получении комнаты в общежитии. Дали комнату в общежитии на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. была прописана с малолетним сыном в данную комнату в общежитии. Ордер на комнату был утерян. Обратилась в жилищный отдел КУМИ г.Березовского с письменным заявлением, с просьбой выдать копию ордера или приказа о выделении жилья. Ей был дан отказ с пояснением, что архив не найден, не сохранился. В настоящее время решила составить договор социального найма, в дальнейшем приватизировать комнату и оплатить задолженность. Ранее не было оплачиваемой работы, не имела возможность платить за комнату. Считает, что приобрела право проживания в указанном жилом помещении, т.к. в соответствии с требованием жилищного законодательства была вселена в комнату, по адресу: <адрес> несет обязанности по содержанию жилого помещения, производит ремонт. Иного жилого помещения у неё с сыном нет.

В судебном заседании истица Торопова Е.Г. поддержала исковые требования в полном объёме. Пояснила, что первоначально ордер на комнату хранился у коменданта общежития, в <данные изъяты>. ордер был ей выдан на руки. С <данные изъяты> г.г. она находилась в местах лишения свободы, документы, в том числе, ордер оставались в комнате. После освобождения ордер она не нашла. В настоящее время временно до ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, в связи с работой.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Андрюхова У.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо по делу ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и находит исковые требования Тороповой Е.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые помещения.

Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988г. №328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников таких помещении (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Судом установлено следующее. Согласно трудовой книжке Торопова Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с детским садом «Росинка», работала рабочей бассейна.

Из поквартирной карточки, справки с места жительства следует, что по адресу: <адрес> г. ФИО2ёзовский <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года: наниматель – Торопова Е.Г., сын – ФИО3

При этом, согласно отметке в паспорте Торопова Е.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3 – <адрес>.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г. <адрес> открыт на Торопову Е.Г., на август месяц имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Из предоставленных кассовых чеков следует, что ФИО3 вносит оплату за ЖКУ на лицевой счет Тороповой Е.Г. по <данные изъяты> рублей ежемесячно.

Из распоряжения ФИО2ёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в связи с изменением статуса специализированного жилого помещения комната с подселением № по адресу: г. <адрес> считается комнатой в коммунальной квартире под № общей площадью <данные изъяты>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на жилую комнату по адресу ул<адрес> зарегистрирована общая долевая собственность по 1/3 доли за каждым: ФИО7, ФИО8, ФИО9

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по <адрес>39 состоит из двух комнат. В комнате справа проживает семья ФИО9: сын – Матвей, дочь – Дарья и гражданский супруг – ФИО10 В комнате слева проживает Торопова Е.Г., на момент обследования в комнате никто не проживает, электроэнергия отключена. В комнате имеются вещи и мебель.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Берёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г. Берёзовского Кемеровской области общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. является собственностью Муниципального образования Берёзовский городской округ.

Согласно справке МКУ «Г и УИ Березовского ГО» Торопова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение жилого помещения по договору социального найма, не состоит и не состояла. Предоставить сведения о периоде постановки и снятии Тороповой Е.Г. на получение жилого помещения в общежитии и решение о предоставлении жилого помещения в общежитии, по адресу: <адрес>, не имеют возможности, в связи с отсутствием архивных сведений. Торопова Е.Г. включена в состав семьи ФИО11, при предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, на основании ордера № от <данные изъяты>, сведения о лишении права пользования Тороповой Е.Г. на данное жилое помещение, отсутствуют.

Суд считает установленным в судебном заседании, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено истице в соответствии с требованиями п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988г. №328, на основании ордера № от <данные изъяты>., о чем имеется отметка в справке с места жительства. Истица с сыном вселилась в данное жилое помещение, фактически проживала в нем длительное время. Лицевой счет открыт на ее имя.

В настоящее время истица в комнате не проживает временно, в связи с работой в <адрес>, где имеет временную регистрацию по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом изложенного, суд полагает, что Торопова Е.Г. приобрела право пользования спорным жилым помещением, так как была вселена в него на законном основании – на основании ордера, вселилась, фактически проживала, имеет регистрацию по месту жительства. Сведений о предоставлении данного жилого помещения иным лицам не имеется.

При этом, суд полагает, что в настоящее время предоставленная истице комната имеет адрес <адрес> что подтверждается актом обследования и выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

Суд полагает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в общежитиях и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, в связи с чем требование истицы о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение является обоснованным. Ответчик обязан в соответствии со ст.60 ЖК РФ заключить с истицей договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., включив в договор в качестве члена семьи нанимателя – сына ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тороповой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

Обязать Администрацию Берёзовского городского округа заключить с Тороповой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., включив в договор в качестве члена семьи нанимателя – сына ФИО3.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева