Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3547/2013 ~ М-3191/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-3547/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года                                                                                             г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.,

с участием прокурора            Солдатовой Н.А.,

при секретаре                 Виденине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ..... к Морозовой ....., действующей также в интересах ....., о выселении, снятии последнего с регистрационного учета,

установил:

Морозов В.П. обратился в суд к Морозовой Н.Б., действующей также в интересах .....р., о выселении их из <адрес>, снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего по указанному адресу, ссылаясь на то, что названное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, последние же членами его семьи не являются, соглашения с ними на проживание и регистрацию там он не заключал, их нахождение в квартире и отказ в добровольном порядке освободить её препятствует ему в осуществлении права на распоряжение данным объектом недвижимости, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском (л.д.3-4).

В судебное заседании Морозов В.П. и его представитель Маскалёва С.В. поддержали иск в полном объеме по изложенным выше основаниям, пояснив, что семья истца не поддерживает никаких отношений ни с Морозовой Н.Б., ни с внуком Морозовым Д.И..

Морозова Н.Б., действующая также в интересах несовершеннолетнего ......, указала, что вселилась вместе с сыном в квартиру в качестве жены Морозова И.В., который зарегистрировал их сына в ней, после расторжения брака в __..__..__ году и отъезда бывшего мужа, они остались проживать там, членами семьи Морозова В.П. никогда не являлись, соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключали, полагает, что для его освобождения им необходимо время.

Третье лицо Морозов И.В. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном ходатайстве настаивал на удовлетворении требования.

Отдел опеки и попечительства комитета по образованию Администрации МО «Смоленский район» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, ссылаясь на то, что интересы несовершеннолетнего должна представлять его мать - Морозова Н.Б.

Суд, с учетом мнения истца Морозова В.П., его представителя Маскалёвой С.В., ответчицы Морозовой Н.Б., помощника прокурора Солдатовой Н.А., определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьего лица Морозова И.В., представителя отдела опеки и попечительства комитета по образованию Администрации МО «Смоленский район» (ст.167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения Морозова В.П., его представителя Маскалёвой С.В., возражения Морозовой Н.Б., свидетеля Морозовой В.В., заключение помощника прокурора Солдатовой Н.А. об обоснованности требований и необходимости их удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 названной статьи).

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 названной статьи).

Часть 2 ст.292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, квартира № общей площадью .....м, жилой – ....., в доме № № по <адрес> передана в собственность бесплатно по договору приватизации от __..__..__. ...... (матери истца Морозова В.П.) (л.д.72-73).

...... умерла, на день её смерти вместе с ней был зарегистрирован и проживал внук – ...... (л.д.65, 71).

..... с __..__..__. состоял в браке с Морозовой Н.Б., от которого они имеют сына Морозова Д.И., __..__..__. (л.д.93-94).

Несовершеннолетний ..... зарегистрирован по указанному выше адресу с __..__..__. и до настоящего времени проживает с матерью Морозовой Н.Б. в спорной квартире (л.д.55).

Морозова Н.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.27).

Эти обстоятельства подтверждаются извлечением из похозяйственных книг, договором приватизации названной квартиры от __..__..__ свидетельством о смерти ......, свидетельствами об установлении отцовства ФИО11 в отношении сына ..... о расторжении брака между ФИО11 ......, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д.27, 45-55, 71-74, 93-94).

..... при жизни составила завещание, по которому наследниками на принадлежащее ей на праве собственности имущество в виде <адрес> <адрес> и земельного участка по тому же адресу, являются сын ..... и внук ФИО11 (л.д.66-70).

__..__..__ ..... и ФИО11 получили свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде названных объектов недвижимости (по ? доли за каждым) (л.д.85-86).

__..__..__ ФИО11 подарил ? доли в праве собственности на <адрес> Морозову В.П. (отцу) (л.д.41).

__..__..__ за Морозовым В.П. зарегистрировано право собственности на <адрес> в д.<адрес>, о чем в тот же день выдано соответствующее свидетельство (л.д.10).

Учитывая, что ни Морозова Н.Б., ни несовершеннолетний ..... членами семьи Морозова В.П. не являются и никогда не являлись, соглашения между ними о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что после перехода права собственности к истцу, Морозовы занимают спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ..... (жена истца и бабушка несовершеннолетнего) подтвердила, что бывшая невестка и внук членами семьи Морозова В.П. не являются, они длительное время не общаются, отношений не поддерживают, никогда не проживали вместе одной семьей.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании Морозова Н.Б. и несовершеннолетний ..... подтвердили факт проживания в <адрес>, несмотря на регистрацию первой по другому адресу, указав, что для освобождения жилого помещения необходимо время.

Вместе с тем, оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за Морозовой Н.Б. и ...... права пользования спорной квартирой у суда не имеется, поскольку они членами семьи собственника данного жилого посещения никогда не являлись.

При изложенных обстоятельствах Морозова Н.Б. и ...... подлежат выселению из <адрес> в д.<адрес>, что в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 является основанием для снятия Морозова Д.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Морозова ..... к Морозовой ....., действующей также в интересах ..... о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Морозову ..... и ..... из <адрес> в <адрес>.

Снять ..... с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                    О.Б.Алексеева