Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2014 ~ М-429/2014 от 11.06.2014

Дело №2-505/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июля 2014 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Аветисяна Г.Р.,

при секретаре Махановой Д.К.,

с участием: истицы Гредяниной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гредяниной Г.И. к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Саракташский поссовет Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гредянина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Саракташский район, администрации МО Саракташский поссовет, указав, что она в ДД.ММ.ГГГГ года вселилась в ветхий дом, расположенный по адресу: <адрес>, который к тому моменту был никому не нужен. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана справка о том, что указанный жилой дом на балансе НГЧ 8Д/У-43 не числится т.к. был списан в ДД.ММ.ГГГГ году ввиду ветхости. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, несет расходы по его содержанию, принимает меры по сохранности. В течение всего срока владения претензий от других лиц к ней не поступало. Просила суд признать за ней право собственности на дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Гредянина Г.И. заявленные исковые требования конкретизировала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, просила признать за ней право собственности на жилой дом, литер А, сборно-щитовой конструкции, <данные изъяты> % износа, <данные изъяты> кв.м. полезной площадью, <данные изъяты> кв.м. жилой площадью, в силу приобретательной давности.

Представители администрации МО Саракташский район и администрации МО Саракташский поссовет в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Гредяниной Г.И. признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

С учетом мнения истицы, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения правна недвижимое имущество и сделок с ним является вступившиевзаконнуюсилусудебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 21 июля 2014 года № 224-ФЗ).

Согласно справке МПС Южно-Уральской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ, жилье по адресу: <адрес>, на балансе НГЧ-8 Д/У-43 не числится, т.к. было списано в ДД.ММ.ГГГГ году ввиду ветхости.

Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственник жилого дома, литер А, в домовладении № по <адрес> не установлен, площадь дома составляет: жилая – <данные изъяты> кв.м., полезная – <данные изъяты> кв.м., из сборно-щитовой конструкции, <данные изъяты> % износа.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Как упомянуто выше, ответчики в полном объеме признали исковые требования Гредяниной Г.И. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом признания ответчиками иска, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гредяниной Г.И. о признании права собственности на упомянутый выше жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> % ░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2014 ░░░░.