Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2018 (2-5994/2017;) ~ М-6170/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года г. Щелково Московская область

Щёлковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО18 к Борисову ФИО19, Борисову ФИО20, Борисову ФИО21, Администрации Щелковского муниципального района Московской области о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на земельный участок определении границ земельного участка

по встречному иску Борисова ФИО22, Борисова ФИО23, Борисова ФИО24 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка,

Установил:

    Михайлова ФИО25 уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Борисову ФИО26, Борисову ФИО27, Борисову ФИО28, Администрации Щелковского муниципального района Московской области о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на земельный участок определении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м и расположенного на нем жилого дома общей площадью 49,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>, нотариусом ФИО4 нотариального округа Аникеевой ФИО29. было заведено наследственное дело №.

Наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь - Михайлова ФИО30, которой было подано заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Михайловой Евгенией ФИО31 и Борисовым ФИО32 признано по ? доли домовладения 4, расположенного по <адрес>, ФИО4 <адрес> в порядке наследования после матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; произведен раздел <адрес> земельного участка; в собственность ФИО2 выделена изолированная <адрес> общей полезной площадью 24,8 кв.м. (1/2 доли), в том числе жилая комната № площадью 10,2 кв.м., жилая комната № площадью 8,4 кв.м., санузел (2,4 кв.м); в пользование Михайловой ФИО33. выделен земельный участок площадью 697 к.в.м (1/2 доли) в границах: <данные изъяты>

Указанным решением суда между истцом и ответчиком произведен раздел жилого дома, однако не прекращено право общей долевой собственности, в связи с чем, на основании заочного решения Щелковского городского суда Московской области от 20.10.1997 года, вступившего в законную силу 05.11.1997 года, за Михайловой Е.М. зарегистрирована ? доли в праве на жилой дом общей площадью 49,5 кв.м. по указанному адресу.

Таким образом, раздел жилого дома в судебном порядке был произведен, однако право собственности на часть жилого дома истец не зарегистрировала.

В числе объектов наследственного имущества по наследственному делу № был также заявлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

13.09.2016 года нотариусом Щелковского нотариального округа Аникеевой И.А. вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Михайловой ФИО36 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> – отказано.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы (основной и дополнения к ней), Михайлова Е.М. (истец по первоначальному иску, ответчик – по встречному иску) просит суд: произвести выдел части жилого <адрес> по адресу: <адрес> согласно правоустанавливающим документам, выделив в собственность Михайловой ФИО38 часть дома размерами, установленными проведенной по делу судебной строительно-техническую экспертизой. Прекратить право общей долевой собственности между Михайловой ФИО39 и Борисовым ФИО40, Борисовым ФИО41, Борисовым ФИО42 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследуемого имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Михайловой ФИО43 право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, размерами и координатами, установленными судебной землеустроительной экспертизой.

Борисов ФИО44., Борисов ФИО45. Борисов ФИО46., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области со встречным иском к Михайловой ФИО47 Об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование встречных требований указав, что бабушка истцов (по встречному иску) Борисова ФИО48 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., согласно справки БТИ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка, с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО50 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания при жизни наследодатель ФИО1 не составляла. Наследниками по закону к ее имуществу были: ее сын – Борисов ФИО51; ее дочь – Михайлова ФИО52, в равных долях.

После смерти Борисовой ФИО53 ее дочь, Михайлова ФИО54., обратилась к нотариусу в установленные законом сроки, получила свидетельство о праве собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом. На земельный участок нотариусом свидетельства выдано не было, так как отсутствовали необходимые правоустанавливающие документы у наследодателя Борисовой ФИО55

После смерти Борисовой ФИО56., Борисов ФИО57. к нотариусу не обращался, однако на дату смерти наследодателя Борисовой ФИО58 (своей матери) он был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, проживал в жилом доме, обрабатывал земельный участок.

Земельный участок предоставлен Борисовой ФИО59. на основании Решения (постановления) администрации Анискинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный номер свидетельства №, однако при жизни ФИО1 лично Свидетельство не получила, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, - на основании постановления Главы Администрации Щелковского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заочным Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за наследниками (ФИО3 и ФИО2) признано право собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произведен раздел домовладения, однако право общей долевой собственности между сособственниками прекращено не было, следовательно, фактически определился порядок пользования указанным жилым домом.

Также указанным заочным решением суда определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м. при домовладении.

При жизни наследодатель ФИО1 свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не получила, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес>. В последствии, данный факт создал препятствия для оформления земельного участка в собственность наследополучателей – Борисова ФИО60. и Михайловой ФИО61.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, при жизни завещания не оформил. Прав на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону за наследодателем ФИО1, при жизни не оформил в силу юридической безграмотности.

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются - Борисов ФИО62, Борисов ФИО63, Борисов ФИО64 (родные сыновья наследодателя, истцы по встречному иску, ответчики – по первоначальному иску).

В установленный законом срок наследники к имуществу Борисова ФИО65 обратились к нотариусу Щелковского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> Ефимовой ФИО66., для получения свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 №, проживавшего на дату смерти по адресу: <адрес>.

Доля в праве наследодателя ФИО3 в недвижимом имуществе (жилом доме и земельном участке) составляла ?.

Таким образом, размер наследуемых долей за наследниками Борисовым ФИО67., Борисовым ФИО68., Борисовым ФИО69. в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу <адрес> составляет по 1/6 доли за каждым.

Однако, истцы по встречному иску не успели получить свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), так как возникли трудности в получении необходимых документов, подтверждающих право наследодателей ФИО1 и ФИО3 на земельный участок.

Борисов ФИО70 Борисов ФИО71., Борисов ФИО72. являются единственными наследниками к имуществу умершего ФИО3 (1/2 доли наследодателя, доли в праве каждого наследника – по 1/6 за каждым), иных наследников первой очереди у наследодателя (отца) нет, после смерти отца Борисовы ФИО74. вступили во владение наследственным имуществом, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, с учетом уточнения встречных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы (основной и дополнения к ней) Борисов ФИО75., Борисов ФИО76 Борисов ФИО77. просят суд: установить факт принятия ФИО3 наследства после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Признать за Борисовым ФИО83, Борисовым ФИО79, Борисовым ФИО80 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО82), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Борисовым ФИО86, Борисовым ФИО85, Борисовым ФИО84 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства следующим образом: <данные изъяты>

Устанавливаемые координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно варианту №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№ №
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№ №	№
№	№	№

    Произвести выдел жилого дома (домовладения), расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в собственность Борисова ФИО87., Борисова ФИО88., Борисова ФИО89. жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>. При этом компенсация в размере 424 123 рубля ответчику по встречному иску Михайловой ФИО90 истцами по встречному иску Борисовым ФИО91., Борисовым ФИО92., Борисовым ФИО93. не выплачивается. Перераспределить доли в жилом доме (домовладении), расположенном по адресу: <адрес> между Борисовым ФИО94., Борисовым ФИО95., Борисовым ФИО96., установив по 1/3 доли за каждым. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (домовладение) между ФИО2 с одной стороны и Борисовым ФИО97 Борисовым ФИО98., Борисовым ФИО99. с другой стороны. Произвести выдел в натуре земельного участка с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, между сособственниками – Михайловой ФИО100 с одной стороны и Борисовым ФИО103., Борисовым ФИО104 Борисовым ФИО105. с другой стороны следующим образом: выделить в собственность ФИО2 (ответчику по встречному иску): по Варианту № (приложение №) выдела доли Михайловой ФИО106. (1/2 доля в праве) с одной стороны и долей Борисова ФИО107 Борисова ФИО108 Борисова ФИО109 (доля в праве каждого 1/6) из земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

ФИО2 выделяется земельный участок площадью 919 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Выделить в собственность Борисову ФИО110, Борисову ФИО111, Борисову ФИО112 (истцам по встречному иску): по Варианту № (приложение №) выдела доли Михайловой ФИО113. (1/2 доля в праве) с одной стороны и долей Борисова ФИО114., Борисова ФИО115., Борисова ФИО116. (доля в праве каждого 1/6) из земельного участка с кадастровым номером № соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

Борисову ФИО117., Борисову ФИО118., Борисову ФИО119 выделяется земельный участок площадью 619 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№ №	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Перераспределить доли в выделенной части земельного участка между Борисовым ФИО120 Борисовым ФИО121., Борисовым ФИО122., установив по 1/3 доли за каждым.

    Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, между Михайловой ФИО123 с одной стороны и Борисовым ФИО124., Борисовым ФИО125., Борисовым ФИО126 с другой стороны.

    Определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза (л.д.90-93).

В судебное заседание истец (по первоначальному иску, ответчик – по встречному иску) не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, ее представитель, Комлева ФИО127 действующая на основании доверенности (копия в деле), уточненные первоначальные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Против удовлетворения уточненных встречных исковых требований не возражала.

В судебное заседание истцы (по встречному иску, ответчики - по первоначальному иску), не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, их представитель Ивахина ФИО128 действующая на основании доверенности (копия в деле), встречные исковые требования поддержала, с учетом уточнения, против удовлетворения уточненного первоначального иска не возражала.

Представитель ответчика: Администрации Щелковского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – нотариус Щелковского нотариального округа Аникеева ФИО129 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1142 ГК РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Борисова ФИО130. Завещания при жизни наследодатель Борисова ФИО131. не составляла. Наследниками по закону к ее имуществу были: ее сын – Борисов ФИО132; ее дочь – Михайлова ФИО133, в равных долях.

ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., согласно справки БТИ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка, с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти Борисовой ФИО134 ее дочь Михайлова ФИО135 обратилась к нотариусу в установленные законом сроки (наследственное дело №), получила свидетельство о праве собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом. На земельный участок нотариусом свидетельства выдано не было, так как отсутствовали необходимые правоустанавливающие документы у наследодателя Борисовой ФИО136

После смерти Борисовой ФИО138., Борисов ФИО137. (отец истцов по встречному иску) к нотариусу не обращался, однако на дату смерти наследодателя Борисовой ФИО139. (своей матери) он был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, проживал в жилом доме, обрабатывал земельный участок.

Земельный участок предоставлен Борисовой ФИО140. на основании Решения (постановления) ФИО9 Анискинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный номер свидетельства №, однако при жизни Борисова ФИО141. лично Свидетельство не получила, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, - на основании постановления Главы Администрации Щелковского района от 04.06.1996 года №.

Заочным решением Щелковского городского суда Московской области от 20.10.1997 года, вступившим в законную силу 05.11.1997 года, за ФИО2 и ФИО3 признано по ? доли домовладения 4, расположенного по <адрес>, ФИО4 <адрес> в порядке наследования после матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; произведен раздел <адрес> земельного участка; в собственность ФИО2 выделена изолированная <адрес> общей полезной площадью 24,8 кв.м. (1/2 доли), в том числе жилая комната № площадью 10,2 кв.м., жилая комната № площадью 8,4 кв.м., санузел (2,4 кв.м); в пользование ФИО2 выделе земельный участок площадью 697 к.в.м (1/2 доли) в границах: от точки 1 на пересечении правой и фасадной границ до середины фасадной межи (точка 2) – 12,7м, вправо перпендикулярно фасадной меже в сторону <адрес>,1 м до точки 3, от точки 3 вправо параллельно фасадной стене <адрес>,7 м до точки 4, от точки 4 до межквартирной границы до точки 6, перпендикулярно задней стене <адрес>,0 м до точки 7, от точки 7 влево 1,48 м параллельно задней стене дома до точки 8, от точки 8 до точки 9 на задней меже 36,1 м, по задней меже от точки 9 до левой межи (точка 14) – 10,17 м далее по существующей границе до середины фасадной межи.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ - вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, раздел жилого дома в судебном порядке был произведен, однако не прекращено право общей долевой собственности, в связи с чем право собственности на часть жилого дома истец (по первоначальному иску) не зарегистрировала.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 статьи 1153 - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу…заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство...

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества...

В связи с изложенным, фактическими обстоятельствами дела, суд находит как первоначально заявленные исковые требования Михайловой ФИО146., так и встречные исковые требования Борисова ФИО142., Борисова ФИО144., Борисова ФИО145. обоснованными и полагает правомерным включить в состав наследуемого имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040314:2608, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Михайловой ФИО147 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО3 наследства после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке; признать за Борисовым ФИО150, Борисовым ФИО149, Борисовым ФИО148 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за Борисовым Дмитрием Юрьевичем, Борисовым ФИО154, Борисовым ФИО155 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли в праве за каждым в порядке наследования по закону после отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу.

Определением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО15

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: Имеется ли техническая возможность выдела в натуре принадлежащей Михайловой ФИО156 1/2 доли в праве общей долевой собственности с одной стороны, и Борисова ФИО157., Борисова ФИО158., Борисова ФИО159 (1/6 доли в праве каждого), с другой стороны жилого дома и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., в соответствии с размером идеальных долей сторон в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и домовладение. Представить технически возможные варианты выдела в натуре доли Михайловой ФИО163. (1/2 доли в праве) с одной стороны и долей Борисова ФИО160., Борисова ФИО161., Борисова ФИО162. (1/6 доли в праве каждого), с учетом идеальных долей в праве общей долевой собственности сторон в указанном жилом доме и домовладении, с указанием видов работ по переоборудованию спорного жилого дома по каждому варианту выдела, если такие работы необходимы. В случае несоответствия выделяемых частей жилого дома и домовладения идеальным долям в праве общей долевой собственности сторон в указанном жилом доме и домовладении, рассчитать компенсацию за такое несоответствие. Определить границы земельного участка с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) 12,11.1992 года, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства по фактическому порядку пользования с учетом правоустанавливающих документов. Имеется ли возможность выдела в натуре принадлежащей Михайловой ФИО167 1/2 доли в праве общей долевой собственности с одной стороны и Борисова ФИО164., Борисова ФИО165., Борисова ФИО166 (1/6 доли в праве каждого), с другой стороны из земельного участка с кадастровым номером № (№), местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с размером идеальных долей сторон в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Представить суду возможные варианты выдела в натуре доли Михайловой ФИО168. (1/2 доли в праве) с одной стороны и долей Борисова ФИО169., Борисова ФИО171., Борисова ФИО170. (1/6 доли в праве каждого) с другой стороны, с учетом идеальных долей в праве общей долевой собственности сторон из земельного участка с кадастровым номером №), местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В случае несоответствия выделяемых долей земельного участка идеальным долям в праве общей долевой собственности сторон в указанном земельном участке, рассчитать компенсацию за такое несоответствие.

Согласно заключению эксперта ФИО15 № обеспечить автономность использования и обслуживания жилого дома при разделе его на несколько частей не представляется возможным. Таким образом, техническая возможность выдела в натуре принадлежащей Михайловой ФИО172 1/2 доли в праве общей долевой собственности с одной стороны, и Борисова ФИО173., Борисова ФИО174., Борисова ФИО175 (1/6 доли в праве за каждым), с другой стороны жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Представить варианты выдела в натуре доли Михайловой ФИО1761/2 доли в праве) с одной стороны и доли Борисова ФИО177., Борисова ФИО178., Борисова ФИО179. (по 1/6 доли в праве за каждым) не представляется возможным, поскольку отсутствует техническая возможность. Имеется возможность передачи всего строения одной из спорящих сторон, с учетом выплаты компенсации.

Эксперт указывает, что при передаче жилого дома одной из спорящей стороны, она должна другой стороне выплатить компенсацию в размере 424123 рубля.

Как указывает эксперт ФИО15, устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического порядка пользования и с учетом правоустанавливающих документов составила 1538 кв.м.

Раздел земельного участка с кадастровым номером № с учетом выдела Михайловой ФИО183 1/2 доли в праве общей долевой собственности с одной стороны и Борисова ФИО181., Борисова ФИО180., Борисова ФИО182. (1/6 доли в праве за каждым) с другой стороны, возможен.

Учитывая отсутствие возможности раздела жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0040314:2608, а также учитывая равенство долей спорных сторон (по 1/2), экспертом предложен единственный вариант раздела земельного участка. Данный вариант учитывает равенство выделяемых площадей (по 769 кв.м.), учитывает расположение жилого дома на одной выделяемой части, а также учитывает компактность конфигурации выделяемых частей.

В материалы дела экспертом ФИО15 представлено Дополнение к заключению эксперта №, в соответствии с которым экспертом разработан Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером № и раздела данного земельного участка.

<адрес> земельного участка при домовладении (1538 кв.м.) больше площади (1500 кв.м.) участка при домовладении согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. Однако разница (38 кв.м.) между площадями не превышает десяти процентов (150 кв.м.) от площади земельного участка согласно сведениям ЕГРН, что соответствует нормам по уточнению границ земельных участков описанных в п.32 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым …в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости…».

Устанавливаемые координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно варианту №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Также суду представлен Вариант № выдела доли Михайловой ФИО184. (1/2 доли в праве) с одной стороны и доли Борисова ФИО185., Борисова ФИО186., Борисова ФИО187. (1/6 доли в праве каждого) из земельного участка с кадастровым номером №.

Стороне № (Михайловой ФИО188 выделяется земельный участок площадью 919 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Стороне № (Борисову ФИО189 Борисову ФИО190., Борисову ФИО191.) выделяется земельный участок площадью619кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.).

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению эксперта ФИО15 (основному и дополнению к нему) и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса о том, имеется ли техническая возможность выдела в натуре принадлежащей Михайловой ФИО192 1/2 доли в праве общей долевой собственности с одной стороны, и Борисова ФИО193., Борисова ФИО194., Борисова ФИО195. (по 1/6 доли в праве за каждым), с другой стороны жилого дома и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., в соответствии с размером идеальных долей сторон в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и домовладение, а также определении границы земельного участка с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) 12,11.1992 года, местоположение: <адрес>, поскольку заключение полностью согласуется с материалами дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена в соответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ.

Заключение эксперта ФИО15 (основное и дополнение к нему) в судебном заседании не оспорено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, в связи с чем суд признает заключение ФИО15 (дополнение к заключению) допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит как первоначально заявленные исковые требования Михайловой ФИО196 к Борисову ФИО197, Борисову ФИО198, Борисову ФИО199, Администрации Щелковского муниципального района <адрес> о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на земельный участок определении границ земельного участка, так и встречные исковые требования Борисова ФИО201, Борисова ФИО202, Борисова ФИО200 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Михайловой ФИО203 к Борисову ФИО204, Борисову ФИО205, Борисову ФИО206, Администрации Щелковского муниципального района <адрес> о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на земельный участок определении границ земельного участка – удовлетворить.

Встречный иск Борисова ФИО207, Борисова ФИО208, Борисова ФИО210 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка– удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Борисовой ФИО211, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловой ФИО212 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Борисовым ФИО213 наследства после матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Признать за Борисовым ФИО214, Борисовым ФИО215, Борисовым ФИО216 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства по 1/6 доли в праве за каждым в порядке наследования по закону после отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Борисовым ФИО217, Борисовым ФИО218, Борисовым ФИО219 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства следующим образом:

Устанавливаемые координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно варианту №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Произвести выдел жилого дома (домовладения), расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в собственность Борисова ФИО220, Борисова ФИО221, Борисова ФИО222 жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>. При этом компенсация в размере 424 123 рубля ответчику по встречному иску Михайловой ФИО226 истцами по встречному иску Борисовым ФИО223, Борисовым ФИО224, Борисовым ФИО225 не выплачивается.

Перераспределить доли в жилом доме (домовладении), расположенном по адресу: <адрес> между Борисовым ФИО229, Борисовым ФИО228, Борисовым ФИО227, установив по 1/3 доли в праве за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (домовладение) между Михайловой ФИО232 с одной стороны и Борисовым ФИО233, Борисовым ФИО230, Борисовым ФИО231 с другой стороны

Произвести выдел в натуре земельного участка с кадастровым номером №), дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, между сособственниками – Михайловой ФИО234 с одной стороны и Борисовым ФИО238, Борисовым ФИО236, Борисовым ФИО235 с другой стороны следующим образом:

Выделить в собственность Михайловой ФИО237 (ответчику по встречному иску): по Варианту № (приложение №) выдела доли Михайловой ФИО239 (1/2 доли в праве) с одной стороны и доли Борисова ФИО240 Борисова ФИО241, Борисова ФИО242 (1/6 доли в праве за каждым) из земельного участка с кадастровым №

Михайловой ФИО243 выделяется в собственность земельный участок площадью 919 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Выделить в собственность Борисову ФИО244, Борисову ФИО245, Борисову ФИО246 (истцам по встречному иску): по Варианту № (приложение №) выдела доли Михайловой ФИО247 (1/2 доли в праве) с одной стороны и доли Борисова ФИО248, Борисова ФИО249, Борисова ФИО250 (1/6 доли в праве за каждым) из земельного участка с кадастровым номером №

Борисову ФИО251., Борисову ФИО252., Борисову ФИО254. выделяется в собственность земельный участок площадью 619 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

<данные изъяты>

Перераспределить доли в выделенной части земельного участка между Борисовым ФИО255, Борисовым ФИО256, Борисовым ФИО257, установив по 1/3 доли в праве за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № дата внесения в ГКН (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, между Михайловой ФИО258 с одной стороны и Борисовым ФИО259, Борисовым ФИО260, Борисовым ФИО261 с другой стороны.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья     Э.В. Адаманова