Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3631/2021 ~ М-2524/2021 от 07.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Внешнего управляющего ООО «Управляющая компания №» г.о.Тольятти к О.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Внешний управляющий ООО "Управляющая компания №" г.о.Тольятти обратился в суд с иском к ответчику О.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик О.А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Финансовые лицевые счета разделены (л/с1). В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 40394,87 руб., пени в размере 26401,87 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке долга. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. ООО «УК №» г.о.Тольятти обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания данной задолженности, однако определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен на основании возражений ответчика. На основании изложенного истец просит взыскать с О.А.В. задолженность по оплате за содержание жилья в размере 40394,87 рублей, пени в размере 26401,87 рублей, взыскать с ответчика также расходы по оплате госпошлины в размере 2203,9 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК №» не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик О.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ответчик О.А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2017г.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет муниципальное предприятие <адрес> «Управляющая компания №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09.12.2008г.

Истец указал, что ответчик длительное время не производит оплату жилого помещения в полном объеме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. начислены коммунальные платежи в размере 40394,87 руб., что следует из выписки по лицевому счету.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3, О.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ. мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с солидарно с О.А.В., ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд считает достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным. Судом проверена история начисления платежей за период, указанный в исковом заявлении. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей у суда не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Обоснованность установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как и обязанность производить оплату за пользование таковыми, ответчиками не опровергнута, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено.

Таким образом, установив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не были оплачены денежные средства за жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Внешнего управляющего ООО "Управляющая компания №" г.о.Тольятти о взыскании с О.А.В. задолженности по оплате за содержание жилья в размере 40394,87 рублей, пени в размере 26401,87 рублей.

Также, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2203,9 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с О.А.В. в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья в размере 40394,87 рублей, пени в размере 26401,87 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2203,9 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2021г.

Судья                 Н.Н.Ковригина