Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2016 (2-4768/2015;) ~ М-5077/2015 от 09.12.2015

<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                      г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе судьи Мошкиной И.Н., при секретаре Казнадзей Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крашенинникова А. А.овича к Крашенинникову А. А.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крашенинников А.А. обратился в суд с названным иском к Крашенинникову А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу по адресу <адрес> на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан <номер> от <дата>., ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, так как связь с ответчиком утрачена. Наличие регистрации в спорной квартире ответчика создает собственнику – истцу Крашенинникову А.А. препятствия осуществлять права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а потому истец просит прекратить право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в судебном порядке.

Истец Крашенинников А.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушанья дела извещался судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Крашенинникова А.А., по доверенности Ведров В.И. требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Крашенинников А.А. не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с пометкой отделения связи «истечение срока хранения». Указанные обстоятельства расцениваются судом, как волеизъявление ответчика, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Крашенинникова А.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В свою очередь, признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для его снятия с регистрационного учета по месту пребывания и жительства (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

    В судебном заседании судом установлено, что Крашенинников А.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан <номер> от <дата>.( л.д. 6)

     Право собственности Крашенинникова А.А. удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. ( л.д.5).

Согласно, представленной в материалы дела выписки формы 10.(л.д.4), Крашенинников А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> и на момент рассмотрения иска по существу, ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся.

Законность оснований и регистрации Крашенинникова А.А. в квартире <адрес> собственником которой является истец – не оспаривается.

Кроме того, судом установлено, что Крашенинников А.А. жилым помещением не пользуется, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя только регистрацию по месту жительства, что существенно нарушает права истца, поскольку Крашенинников А.А. членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем, наличие регистрации Крашенинникова А.А. в квартире истца препятствует последнему осуществлять права пользования и распоряжения, принадлежащей ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ч. 1 ЖК РФ). А потому в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений своего права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Крашенинникова А.А., как собственника жилого помещения квартиры <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крашенинникова А. А.овича к Крашенинникову А. А.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Крашенинникова А. А.ича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия Крашенинникова А. А.ича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Мошкина И.Н.