Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2803/2016 ~ М-2404/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-2803/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

При секретаре Е.В. Косых,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюбина В. Е. к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Зюбин В.Е. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что, на основании решения Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся № от 09.09.1971г., был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден устав. 18.12.2006г. общим собранием учредителей была принята новая редакция устава.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году, и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1979 году. В блоке № находится гаражный бокс № площадью 19,6 кв.м., которым истец владеет с 2016 года. Истец указывает, что несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

На основании изложенного, Зюбин В.Е. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 19,6 кв.м. в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща» по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик – администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГСК «Роща» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие их представителей.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения № 284 исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 09.09.1971 утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в <адрес> (л.д. 7). 19.01.2007 внесена в ЕГРЮЛ запись о создании ГСК «Роща», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 15).

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № 1475 от 24 сентября 1960 года Президиумом СО АН СССР под строительство гаражей был отведен участок площадью 3,4 га за селекционно-генетическим комплексом. Постановлением Мэра г. Новосибирска № 1887 от 31.07.2003 утвержден план границ земельного участка общей площадью, а также акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща». В данном акте указано, что разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации капитальных гаражей.

26.12.2012 занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 12-13).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Зюбин В.Е. является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается копией членской книжки, представленной в материалы дела и справкой о полной выплате паевого взноса (л.д. 19,18). Зюбиным В.Е. паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам у него нет (л.д. 18).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по <адрес>: гаражный бокс № имеет общую площадь 19,6 кв.м. (л.д. 17).

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ является признание права.

Основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество для членов гаражно-строительного кооператива в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ является внесении в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный кооперативом. Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является членом ГС К «Роща», надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению паевого взноса за находящийся в его пользовании гаражный бокс. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Все документы, о которых идет речь в ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в настоящее время имеются.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Зюбина В. Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░