Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2956/2020 ~ М-1951/2020 от 27.04.2020

    Дело №

    УИД №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года                                                           <адрес>

        Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

    Председательствующего по делу судьи Воробьева В.А.,

    при секретаре Князевой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Галкина А. Ю. к Пирожникову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галкин А. Ю. обратился в суд с иском к Пирожникову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли - продажи квартиры, заключенного с АО «Дом.РФ» он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время по адресу приобретенной истцом квартиры значится зарегистрированный Ответчик, который выехал из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. При этом, соглашение между Ответчиком и собственником жилого помещения на сохранение права пользования жилым помещением, не заключалось. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения Ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Просил прекратить у Пирожникова Н. В., дата года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление по вопросам Миграции ГУ МВД по России по <адрес> снять Пирожникова Н. В., дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Галкин А.Ю, не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

    Ответчик Пирожников Н.В. в судебное заседание не явился. О дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель третьего лица ГУ МВД России по СК в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих, требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что Галкин А. Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от дата, передаточным актом к договору купли-продажи квартиры от дата и выпиской из ЕГРН от дата.

Как следует из ответа ГУ МВД России по СК на обращение истца, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> дата по настоящее время зарегистрирован Пирожников Н. В..

Сведений о том, что ответчик Пирожников Н.В. является членом семьи истца материалы дела не содержат.

Как установлено в судебном заседании, и не опровергнуто ответчиком, по адресу <адрес>, Пирожников Н.В. не проживает.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Статьей 288 ГК РФ, установлено что, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы представителя истцов, не представлено.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает что ответчик Пирожников Н. В. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галкина А. Ю. к Пирожникову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пирожникова Н. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Пирожникова Н. В. по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                                     В.А.Воробьев