Решение по делу № 2-689/2018 ~ М-667/2018 от 30.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проскуриной О.М. к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Проскурина О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 1991 г. она получила квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и вселилась в него на основании ордера.

Истец указывает, что зарегистрирована по данному адресу, данная квартира является единственным жильем.

В июне2016 г. она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Истец указывает, что с ее стороны все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно: соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, оплата произведена, свою волю они выразили, ранее право приватизации не использовали.

Истец указывает, что она намерена оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, однако из-за отсутствия правоудостоверяющих документов ответчика не представляется возможным во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было ранее зарегистрировано.

Истец указывает, что она ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию вышеупомянутой квартиры. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать ее права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Она считает, что при таких обстоятельствах ее право собственности в порядке приватизации может быть признано только в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ней право совместной собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по РБ, Баймакского филиала ГУП БТИ РБ, КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймаку в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключила с ответчиком договор о передаче жилых квартир в долевую собственность №б/н от 30.06.2016 г. на основании постановления Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 13 от 30.06.2016 г. «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно техпаспорту от 29.07.2016 г. квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

Согласно выписке от 25.07.2018 г. данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № 523 от 17.04.2017 г. истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ не является собственником жилых строений, помещений и право приватизации не использовала.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № 1050 от 25.07.2018 г. истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ ранее право приватизации не использовала.

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Проскуриной О.М. к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Проскуриной О.М. право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за Проскуриной О.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.