Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2012 ~ М-284/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-409/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова ВВ, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вишняковой ПВ, к ОАО «Шатурская управляющая компания», Коновалову МВ об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Вишняков В.В. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям. Он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы его дочь Вишнякова П.В., Коновалов М.В., его сестра ФИО5 с детьми АМ и ФИО6 Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определена ответственность его с дочерью и Коновалова М.В. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры в размере 3/6 доли. После вступления решения суда в законную силу ОАО «Шатурская управляющая компания» стало выставлять платежный документ на имя Коновалова М.В., указывая его долю по оплате – 3/6. Коновалов М.В. является бывшим членом его семьи, общего хозяйства они не ведут. На основании ст. 249 ГК РФ просит определить ответственность по обязательствам платы за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдавать ему отдельный платежный документ соразмерно его доли от начисляемых платежей.

В судебное заседание истец Вишняков В.В. не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Коновалов М.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Вишняков В.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО5 (л.д. 7).

Как следует из Выписки из домовой книги (л.д. 9-10) в указанной выше квартире по месту жительства кроме истца также зарегистрированы его дочь Вишнякова П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ВВ, Коновалов М.В., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., АМ ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) определена ответственность ФИО5 по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3/6 доли, и, соответственно, Коновалова М.В. и Вишнякова В.В. - в размере 3/6 доли.

В силу ст.ст. 60 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из объяснений истца в исковом заявлении, ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет платежный документ на имя Коновалова М.В., указывая его долю по оплате – 3/6. При этом с Коноваловым М.В. он общего хозяйства не ведет, в связи с чем с учетом положений ст. 69 ЖК РФ он не является и не может быть признан членом семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя жилого помещения, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить отдельно ответственность истца по оплате за ЖКУ с учетом наличия в составе его семьи несовершеннолетнего ребенка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Вишнякова ВВ удовлетворить.

Определить ответственность Вишнякова ВВ по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли.

Определить ответственность Коновалова МВ по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдавать Вишнякову ВВ и Коновалову МВ отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно их долям от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 15.03.2012 г.

Судья Хаванова Т.Ю.