Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2264/2013 ~ М-1120/2013 от 15.03.2013

Дело №2-2264/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 сентября 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием ответчика Малявкиной С.В.,

третьих лиц Гороховой Г.В., Горохова А.А. и Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова А. Ю. к Малявкиной С. В., ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими и неприобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Горохов А.Ю., ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, обратился в суд с иском к Малявкиной С.В., ФИО1 и ФИО2 о признании Малявкиной С.В. и ФИО1 утратившими право пользования, а ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; и о снятии их с регистрационного учета с данного жилого дома.

В обоснование своих требований истец указал, что вышеуказанный дом был предоставлен ему в пользовании на основании ордера <номер> от <дата> исполкомом Раменского горсовета народных депутатов на семью из 5 человек, в том числе <...> Гороховой Г.В., <...> Горохову А.А. и ФИО3, <...> Гороховой И.А.. В <дата> <...> Горохов А.А. зарегистрировал брак с Малявкиной С.В., после чего, <дата>, она была вселена в качестве члена семьи. В период барака, <дата>, <...>ФИО3, которая была зарегистрирована на данной жилплощади с <дата> вместе с <...> ФИО1 <дата> брак между Малявкиной С.В. и <...> Гороховым А.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи Раменского судебного района №217 судебного участка Московской области, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака и выдано свидетельство о расторжении брака. В <дата> еще до расторжения брака ответчица вместе с детьми выехала на другое место жительства, забрав при этом все свои личные вещи. С этого времени она не несет расходов по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья ни за себя, ни за <...> ФИО1 В <дата> Малявкина С.В. вышла замуж и создала другую семью, а <дата> родила <...> ФИО2, которого также зарегистрирована на жилплощади истца, хотя фактически был вселен и проживает по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>. Ему же приходится нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и за этого ребенка ответчика. В связи с тем, что с момента расторжения брака между <...> и ответчиком Малявкиной С.В., последняя не является членом его семьи, вместе со своим мужем проживает по другому месту жительства, они утратили право пользования жилым помещением, а несовершеннолетний ФИО4, не приобрел право пользования данным домом, поэтому все ответчики должны быть сняты с регистрационного учета. Против сохранения регистрации на данной жилплощади ФИО3, <дата> года рождения, не возражает, так как она периодически бывает в его доме, является <...> (л.д.5-6).

В судебное заседание истец Горохов А.Ю., извещенный надлежащим образом, не явился, заявлением от <дата> просил рассмотреть дело без его участия. Ранее, участвуя в судебных заседаниях, просил удовлетворить исковые требования, так как ответчик Малявкина С.В. с <...> ФИО1 не пользуется спорной жилплощадью в связи с выездом на другое постоянное место жительство и созданием другой семьи, а ответчик ФИО2, родившийся в новом браке, никогда не вселялся по месту регистрации.

Ответчик Малявкина С.В., являющаяся законным представителем <...> ФИО1, <...>., и ФИО2, <...>., и представляющая в суде также их интересы, исковые требования признала, просила оформить признание иска, подтвердив суду о том, что она создала другую семью и не поддерживает никаких отношений с семьей истца, вывезла оттуда свои вещи, возвращаться не намерена. В настоящее время с мужем собирает документы на выделение им земельного участка для строительства жилого дома, проживают по договору найма у своих знакомых по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1, <...>, извещенный надлежащим образом через своего законного представителя Малявкину С.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица Горохова Г.В., Горохов А.А. и Горохова И.А. поддержали требования истца по заявленным основаниям, суду пояснили, что они не препятствовали ответчику с детьми пользоваться жилым домом, в <дата> они выехали добровольно, забрав свое имущество и с тех пор отношений с ними не поддерживают, в расходах по оплате за коммунальные услуги жилого помещения не участвуют.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Привлеченное по делу в качестве третьего лица – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району своего представителя для участия в судебном заседании также не выделило, направило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения иска возражают, так как ответчик Малявкина С.В. в спорное жилое помещение была вселена с согласия нанимателя Горохова А.Ю.

Выслушав ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из ордера <номер>, выданного истцу <дата>, спорное жилое помещение представляет собой <...> квартиру, площадью <...> кв.м, расположенную в отдельном доме по вышеуказанному адресу. Данная квартира была предоставлена истцу на состав семьи из 5 человек, <...>. Истец является нанимателем данного жилого помещения (л.д.12).

Из выписки из домовой книги видно, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы на постоянное место жительство всего 8 человек, в том числе: Горохов А.Ю.- с <дата>; Горохова Г.В.- с <дата>; Горохов А.А.- с <дата>; Горохова И.А.- с <дата>; Малявкина С.В.- с <дата>; ФИО1- с <дата>; ФИО2- с <дата> (л.д.8-9).

Из свидетельства о расторжении брака сер.<номер>, выданного Управлением ЗАГС Раменского района Главного Управления ЗАГС Московской области, следует, что <дата> прекращен брак между Гороховым А.А. и Гороховой С.В., которая впоследствии заключила другой брак, и ей была присвоена фамилия ФИО2 (л.д.10).

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, следовательно, в силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с прекращением семейных отношений с Гороховым А.А. и выездом ее на другое место жительство, созданием другой семьи, договор социального найма жилого помещения считается с ней расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая положения указанной нормы, в связи с утратой право пользования спорной жилплощадью Малявкиной С.В., ее сын ФИО1, проживающий совместно с ней по другому месту жительства, также утратил право пользования этой жилплощадью, а ФИО2, родившийся во втором браке, не приобрел право пользования спорной жилплощадью, так как был зарегистрирован по месту регистрации матери и данная регистрация носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Горохова А. Ю. удовлетворить.

Признать Малявкину С. В. и ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением- жилым домом <номер>, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением- жилым домом <номер>, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 7 сентября 2013 г.