Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2020 (2-428/2019;) ~ М-367/2019 от 02.12.2019

    Дело № 2-42/2020                    УИД 24RS0058-01-2019-000510-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года                             город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Давыденко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной Ирины Михайловны к Соповой Наталье Васильевне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шайдуллина И.М. обратилась в суд с иском к Соповой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что в мае 2000 года истцу ответчиком Соповой Н.В. был передан в постоянное пользование земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> Более 18 лет истец непрерывно использовала спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывала его по назначению, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Шайдуллина И.М. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав в полном объеме заявленные исковые требования (л.д. 70, 72).

Ответчик Сопова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает (л.д. 56, 73).

Третье лицо - администрация Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве представитель администрации Храбрых Н.Н. (по доверенности л.д. 24) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 21, 75).

Третье лицо - администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве представитель сельсовета Каназакова О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 74, 76).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Шайдуллиной И.М., ответчика Соповой Н.В., представителей третьих лиц - администрации Шарыповского района Красноярского края, администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края.

    Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому Шайдуллина И.М., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 11 октября 2019 года (л.д. 8), земельный участок с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, расположенный по <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 октября 1992 года (л.д. 6) Соповой Н.В. был предоставлен в собственность земельный участок № садоводство «<данные изъяты>», для садоводства, общей площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 25 сентября 2019 года спорному земельному участку, из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанному в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВК-000449 от 20 октября 1992 года, присвоен <адрес> (л.д. 7).

Спорный земельный участок как следует из справок администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № от 25 сентября 2019 года, № от 17 декабря 2019 года, администрации Шарыповского района № от 13 ноября 2019 года, № от 13 декабря 2019 года, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д.10-11, 22-23).

Согласно представленным Ленинским районным судом г. Красноярска материалам по исполненному судебному поручению Шарыповского районного суда, ответчик Сопова Н.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Шайдуллиной И.М. о признании за последней права собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности признает в полном объеме. Пояснила, что примерно с 1985 года по 1998 год она проживала в <адрес>, у нее в собственности имелся земельный участок в садоводстве «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 октября 1992 года. В 1998 году она переехала на постоянное место жительства в <адрес>, земельным участком занималась ее мать – Т.Л.Т., все документы на участок находились у матери. В ходе разговора с матерью, последняя сообщила, что хочет земельный участок передать соседке по садовому обществу, против чего она не возражала. На каких условиях состоялась передача и кому, она не знает. Земельным участком перестала пользоваться с 1998 года (л.д. 50-67).

Ответчик и иные лица указанные обстоятельства не оспаривают.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Шайдуллиной И.М. исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шайдуллиной Ирины Михайловны.

Признать за Шайдуллиной Ириной Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, площадью 800 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                    Д.В. Давыденко