Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2016 (2-10148/2015;) ~ М-9718/2015 от 14.12.2015

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» к Берниковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159 740,60 рублей, пени за просрочку платежа в размере 18494,06 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4765 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» в соответствии с протоколом от 05.05.2011г. № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является управляющей компанией вышеуказанного дома. Ответчик является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За период с сентября 2012 г. по июль 2015г. ответчик не вносит плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просят взыскать в судебном порядке.

Истец – ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ», представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие (л.д. 3).

Ответчик – Берникова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, изучив заявление и материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ», в соответствии с уставом, протоколом от 05.05.2011г. № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является управляющей компанией вышеуказанного дома (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.11-29).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с сентября 2012 года по июль 2015 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159 740,60 руб. (л.д.6-7).

Истцом представлен расчет пени за период с февраля 2-14 года по июнь 2015 года, сумма пени составляет 18494,06 рубля (л.д.8).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет требования ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с апреля 2012 г. по май 2015г. в размере 159 740,60 рублей, пени за просрочку платежа в размере 18 494,06 рублей.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины в размере 4 765 рублей, в подтверждение оплаты которой представлено платежное поручение (л.д.4), суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом предоставлено платежное поручение, суд присуждает к взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 765 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» к Берниковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Берниковой Л. В. в пользу ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 159 740,60 рублей, пени в размере 18 494,06 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 969,89 рублей, а всего взыскать 178234,66 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова