Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2015 ~ М-123/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-160/2015

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть решения вынесена ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

    Федеральный районы суд общей юрисдикции <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Чубукова А.С.,

При секретаре Косыревой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панафидиной ФИО21 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилые дома,

У С Т А Н О В И Л:

Панафидина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её <данные изъяты>- ФИО1.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом ей, как наследнику по завещанию, были выданы свидетельства о праве на наследство на земельные участки, на акции, денежный вклад, на не полученную пенсию.

На указанные дома она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с тем, что постановления территориальной администрации <адрес> «О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов», на основании которых были выданы регистрационные удостоверения на домовладения, были отменены, поэтому возникла необходимость обратиться в суд.

Истец Панафидина Н.В. и её представитель Тюменцев С.Ф. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – глава <адрес> сельсовета <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, однако, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования Панафидиной Н.В. признает в полном объеме.

Ответчик Повышева Т.Л., в судебном заседании требования истца признала и не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Повышева Н.Ф., в судебном заседании требования истца, в части признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не признала и просила в удовлетворении иска, в этой части, отказать, поскольку согласно регистрационному удостоверению она, наряду с другими, указанными в нём лицами, является собственником этого дома.

Выслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению с учётом следующих обстоятельств:

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (далее ФЗ №122), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 1 и 2 указанного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация, возникшего до введение в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, прав возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершённой после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст.33 ФЗ № он был введён в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования.

Указанный закон был опубликован ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, он вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Пунктом 2. ст. 33 ФЗ № было предписано субъектам Российской Федерации, поэтапно, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, завершить создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До создания вышеуказанной системы учреждений юстиции и его филиалов действовал прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> стало действовать с ДД.ММ.ГГГГ года, соответствующий филиал учреждения юстиции в <адрес> стал действовать с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Муниципальным предприятием «Производственное архитектурно – планировочное бюро, на основании Постановления территориальной админист- рации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов», за Повышевой ФИО22 было зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Муниципальным предприятием «Производственное архитектурно – планировочное бюро, на основании Постановления территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов», за ФИО1, ФИО2, ФИО23, ФИО5 и ФИО4 было зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. С учётом того, что это право собственности на недвижимое имущество за лицами указанными в этих регистрационных удостоверениях было зарегистрировано до создания на территории <адрес> филиала учреждения юстиции по регистрации недвижимости и сделок с ним, оно признаётся юридически действительным.

Постановлением главы территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановление территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов», было отменено.

Отмена правоустанавливающего документа, являющегося основанием для регистрации права собственности, на указанное в нём недвижимое имущество, за указанными в нём лицами, не влечёт за собой отмены зарегистрированных прав, поскольку, в соответствии с требованиями пункта 1 ст.2 ФЗ № 122, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрированные права на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, в судебном порядке не оспаривались, не оспаривались эти права сторонами и при рассмотрении настоящего гражданского дела.

В судебном заседании было установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, было зарегистрировано за ФИО1, а право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Фёдоровной, ФИО5 и ФИО4.

Согласно представленных истцом свидетельств о смерти: ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № 227, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10, в её производстве имеется наследственные дела к имуществу:

- ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в качестве наследников которого были зарегистрированы: <данные изъяты> ФИО3; <данные изъяты> ФИО4; <данные изъяты> ФИО5;

- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в качестве наследника которого была зарегистрирована ФИО6;

- ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в качестве наследника которого была зарегистрирована <данные изъяты> - ФИО3.

Из свидетельства о рождении ФИО11 и свидетельства <данные изъяты>, следует, что истец ФИО6 - <данные изъяты> умершей ФИО1

ФИО1 было составлено завещание, по которому всё, принадлежащее ей имущество, она завещала своей <данные изъяты> - ФИО6

В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом было установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежало умершей ФИО1, поэтому это право, в соответствии с завещанием, переходит по наследству к ФИО6

С учётом этого, суд считает, что требования истца, о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её <данные изъяты> ФИО1, жилого дома, расположенного на <адрес> в <адрес> и признании за нею права собственности на него, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает, что в удовлетворении исковых требований Панафидиной Н.В., о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её <данные изъяты> ФИО1, жилого дома, расположенного на <адрес> в <адрес> и признании за нею права собственности на него, следует отказать по следующим основаниям.

Судом было установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> было зарегистрировано за: ФИО1, ФИО2, ФИО24, ФИО5 и ФИО4.

Указанный жилой дом, в соответствии с требованиями ст.244 ГК РФ, принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Панафидина Н.В. не предъявляла исковых требований об определении доли ФИО1 в праве на общее имущество и её выделе.

С учётом этого, заявленные ею исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её <данные изъяты> ФИО1, всего жилого дома, расположенного на <адрес> в <адрес>, и признании за нею права собственности на него, суд считает не основанными на нормах закона и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панафидиной ФИО25 удовлетворить

частично.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, № в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Панафидиной ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, литер: А, а, инвентарный номер №, кадастровый номер: № – общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении её исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Сузунский районный суд.

        Председательствующий (подпись)

Верно:

Судья              А.С.Чубуков.

Секретарь                                  Н.Н. Косырева.

Решение вступило в законную силу «____»_______________ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья              А.С.Чубуков.