Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2015 ~ М-450/2015 от 31.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 апреля 2015 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Неизвестных Т.А., с участием помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску прокурора Братского района Иркутской области в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В., к администрации МО «Братский район», Ефимову М.В., о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на доли в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований прокурор Братского района в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В. указал, что прокуратурой Братского района проведена проверка по обращению Ефимовой Н.А., Ефимова И.В. по вопросу оказания помощи в составлении искового заявле­ния и обращения в суд для признания права собственности на жилое помещение. В ходе проведенной проверки установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от **.**.**** администрация АООТ «Средне-Ийский» в лице директора Аференок В.Г. передало в собственность Ефимова В.А. квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 70 кв.м, с учетом количества членов семьи - 4 человека (Ефимов В.А., Ефимова Н.А. Ефимов М.В., Ефимов И.В.), расположенную по адресу: .... Указанный договор в установленном законом порядке в БТИ зарегистрирован не был. Согласно выписке из ЕГРЮЛ АООТ «Средне-Ийский» прекратил свою деятельность **.**.****. Согласно информации ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - областное БТИ» в архивных данных сведений о собственниках квартиры, расположенной по адресу: ..., не имеется. Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: ..., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Также указал, что Ефимов В.А. умер **.**.****, следовательно, его 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Просит суд включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу после смерти Ефимова В.А., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; признать за Ефимовой Н.А., **.**.**** года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю на квартиру по адресу: ...; признать за Ефимовым И.В., **.**.**** года рождения, уроженца <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю на квартиру по адресу: ....

В судебном заседании помощник прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец Ефимова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Ефимов И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ефимов М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования прокурора Братского района в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на доли в жилом помещении, признал в полном объеме.

Ответчик - администрация МО «Братский район» в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится и муниципальной собственностью не является. Администрация МО «Братский район» не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Выслушав помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** администрация АООТ «Средне-Ийскийт Химлесхоз» в лице директора Аференок В.Г. передала безвозмездно в собственность Ефимова В.А., с учетом количества членов семьи, а собственник получил квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 70 кв.м., по адресу: ...; количество членов - 4 человека: Ефимов В.А., Ефимова Н.А., Ефимов М.В., Ефимов И.В..

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; ФЗ от 11.08.1994 №26-ФЗ, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., переданную в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области *** от **.**.****, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: ..., а также справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - областное БТИ», согласно которой в архивных данных сведений о собственниках квартиры, расположенной по адресу: ..., не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АООТ «Средне-Ийский Химлесхоз» прекратил свою деятельность **.**.**** (ликвидировано).

Таким образом, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в настоящее время не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики возражений по иску не имеют, право собственности Ефимова В.А., Ефимовой Н.А., Ефимова И.В., Ефимова М.В. на 1/4 долю (у каждого) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что **.**.**** администрация АООТ «Средне-Ийский Химлесхоз» на законных основаниях по договору передала в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение Ефимову В.А., Ефимовой Н.А., Ефимову И.В., Ефимову М.В. - каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Братского района Иркутской области в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В., о признании за Ефимовой Н.А. права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., признании за Ефимовым И.В. права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также в судебном заседании установлено, что Ефимов В.А. умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти ***. Согласно сообщению нотариуса Братского нотариального округа Закусилова О.Н. по состоянию на **.**.**** к имуществу умершего **.**.**** Ефимова В.А. наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, суд установил, что, в связи с тем, что право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., принадлежащую Ефимову В.А., не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то данная доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не включена в состав наследства, открывшегося после смерти Ефимова В.А., умершего **.**.****.

Между тем, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности Ефимова В.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен. Данный вывод соответствует положениям ст. ст. 131, 223, 551 ГК РФ, а также правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 05.07.2001 № 132-О, от 10.10.2002 №291-О, в соответствии с которой право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создавая стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а потому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина в том числе гарантированные Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящемся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала Ефимову В.А. на законных основаниях, то исковое требование прокурора Братского района Иркутской области в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В. о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Ефимова В.А., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Братского района Иркутской области в интересах Ефимовой Н.А., Ефимова И.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ефимова В.А., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за Ефимовой Н.А., **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за Ефимовым И.В., **.**.**** года рождения, уроженца ..., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ларичева