Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2015 (2-6127/2014;) ~ М-5483/2014 от 25.11.2014

дело № 2-632/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» января 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                                          Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С. к С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М.С. обратился в суд с иском к С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире кроме него зарегистрирован ответчик С.В. Ответчик не является членом его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство препятствует осуществлению законных прав истца как собственника квартиры.

Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

         В судебном заседании истец М.С. требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что зарегистрировал ответчика в своей квартире по просьбе своей сестры. Ответчик был мужем сестры. Сестра не регистрировала мужа по месту своего жительства, так как была зарегистрирована в войсковой части в <адрес> и был против отец, который является ответственным квартиросъемщиком этой квартиры. После регистрации ответчика в спорной квартире, они с сестрой проживали там один и или два дня за все время, затем уехали. Где находится ответчик, ему не известно. У сестры и ответчика есть общий ребенок. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, ему приходится платить большую сумму по коммунальным услугам.

Ответчик С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

        Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

        Истец на основании договора уступки права №10/КАМ/Ч7 от 25.02.2005г., заключенного с ООО «КАМСИ», акта приема-передачи от 26.06.2006г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

Ответчик С.В. зарегистрирован в указанной квартире с 07.03.2013г. (л.д.6, 7).

Ответчик является бывшим супругом сестры истца - ФИО, решением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> брак между ФИО и С.В. расторгнут (л.д.11, 12, 13).

        Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, какого-либо договора о пользовании ответчика жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск М.С. к С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Снять С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

      Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2015г.

Судья: