Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2011 ~ М-747/2011 от 01.06.2011

Дело № 2-869/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Роговнева Виктора Семеновича к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Роговнев В.С. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал, что следует из его заявления. Из искового заявления усматривается, что согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Роговневым Виктором Семеновичем (Покупатель) и <данные изъяты> (Продавец), Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в собственность и оплатить недвижимое имущество (далее-Помещение), расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 152,6 кв.м. По договоренности сторон указанное нежилое помещение продано за 1487200 (один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч двести) рублей, в том числе НДС 18%. В соответствии с п.11 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по заключению настоящего договора несет Покупатель, а именно расходы:

по изготовлению кадастрового плана (техпаспорта) в <данные изъяты>»;

по регистрации договора купли-продажи в полном объеме в регистрационной службе по <адрес>.

Указанные расходы Покупатель вносит в кассу завода. По согласованию Сторон возможна иная форма расчетов, не противоречащая действующему законодательству РФ. Им в полном объеме были выплачены денежные средства в общей сумме 1487200 (один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч двести) рублей, в том числе НДС 18%., в счет погашения стоимости приобретаемого недвижимого имущества, а также расходы, предусмотренные п. 11 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждает <данные изъяты> справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Договорные обязательства исполнены им в полном объеме. Однако в настоящее время он не имеет возможности оформить нежилое помещение в собственность, так как Ответчик отказывается регистрировать сделку, ссылаясь на тяжелое финансовое положение. Таким образом, признать право собственности на указанное Помещение, расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 152,6 кв.м., предоставляется возможным лишь посредством решения суда. Согласно справки коменданта общежития в комнатах по адресу: <адрес>, проданных Роговневу В.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает и в настоящее время данные комнаты для проживания не пригодны. Просит признать за Роговневым Виктором Семеновичем право собственности на недвижимое имущество общей площадью 152,6 кв.м., расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Ответчик иск признал, что следует из отзыва на иск, и данное признание иска судом принято.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Роговневым Виктором Семеновичем право собственности на нежилое помещение, состоящее из комнат 1, 2, 107, 109 общей площадью 152,6 кв.м., расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:         Л.А. Данельчук