Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-488/2016 ~ М-347/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-488/2016 год                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Собинка                                  25 мая 2016 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                     Степановой И.В.

При секретаре:                   Мешковой Г.Е.

С участием истца:              Адыловой С.Ш.

Третьего лица:                Адылова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адыловой С.Ш. к Королеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Адылова С.Ш. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику по тем основаниям, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, где зарегистрирован Королев С.В., который в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ выехал по своему прежнему месту жительства, пообещал выписаться, но не сделал этого.

В судебном заседании истец Алылова С.Ш. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить; обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнила, что она купила ? долю жилого дома, находясь в браке; ее доля дома фактически выделена в натуре; в жилом помещении зарегистрирована ее семья, мать и троюродный брат Королев С.В. – ответчик по делу. Брат приехал в <...> из <...> в ДД.ММ.ГГГГ, хотел найти работу в <...>, попросил его прописать; она его зарегистрировала, но на работу он не устроился, жил случайными заработками, уезжал в Москву на неделю, когда приезжал, то ночевал в ее доме, иногда питался с ними, но на постоянное проживание в дом не вселялся, общего хозяйства они не вели, членом ее семьи он не являлся. В апреле ДД.ММ.ГГГГ брат уехал, так как долго не работал, сказал, уедет в <...>, где у него дом по адресу, который она указала в иске; забрал вещи, пообещал выписаться, но не сделал этого. Она пыталась связаться с ним в социальных сетях Интернета, просила сняться с регистрационного учета, но он отказался. С ДД.ММ.ГГГГ он в <...> не появлялся, о себе ничего не сообщал; письменного соглашения на пользование им домом они не заключали. В настоящее время она намерена продать свою долю в доме, регистрация в доме Королева препятствует этому, в связи с чем она предъявила иск.

Ответчик Королев С.В., извещавшийся о предъявленном иске, времени и месте судебного заседания, в суд не явился; направлявшиеся на его имя по месту его регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения» /л.д.27/.

Третье лицо Адылов А.Е. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что он - собственник другой ? доли жилого дома по адресу: <...>. Дом фактически разделен на две половины, у каждого из сособственников своя домовая книга; он давал согласие на регистрацию ответчика в жилом доме, но в его половине дома он не жил, один раз в неделю появлялся у истца, а с ДД.ММ.ГГГГ уехал, с этого времени в доме его не было.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Владимирской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения по усмотрению суда; указал, что снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда /л.д.17/.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросил свидетеля К.Р.А.., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец Адылова С.Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу <...> /л.д.4/; по объяснениям истца и третьего лица, дом фактически разделен в соответствии с долями собственников, помещения истца используются как <...> указанного дома.

    В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно справке администрации МО Воршинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <...> зарегистрированы по месту жительства истец, ее мать Г.Т.Н., муж А.Д.Е., сыновья: А.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ, А.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ, А.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ, дочь А.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ, тетя К.О.И., а также двоюродный брат – Королев С.В. /л.д.5/. Последний, как указано в исковом заявлении и объяснениях истца, зарегистрирован в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ.

    По объяснениям истца, она зарегистрировала ответчика Королева С.В. в своем доме по его просьбе; постоянно в доме он не жил, иногда оставался ночевать, в ДД.ММ.ГГГГ уехал по прежнему месту жительства в <...>. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями третьего лица Адылова А.Е. и свидетеля К.Р.А.., согласно которым она проживает по соседству с истцом, иногда видела у нее видела Королева С.В.; позже истец ей сообщила, что это ее двоюродный брат; на каких условиях Королев находился у Адыловой, ей неизвестно, но последние несколько лет она его в доме истца не видела.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена собственника жилого помещения в том случае, если его семейные отношения с собственником прекращены.

Судом установлено, что, несмотря на наличие родственных отношений между сторонами, членом семьи Адыловой С.Ш. ответчик не являлся и не вселялся в дом в качестве такового. Фактически в жилом помещении Королев С.В. постоянно не проживал, его пребывание в доме носило периодический и временный характер, своего имущества в доме истца он не имел, договор либо иные соглашения, предусматривающие право ответчика на постоянное проживание в жилом помещении по адресу <...>, ни истцом, ни членами ее семьи, ни третьим лицом, являющимся собственником другой ? доли жилого помещения, с Королевым С.В. не заключались. В ДД.ММ.ГГГГ Королев С.В. выехал из спорного дома, его регистрация в нем носит формальный характер.

Согласно представленной выписке из ЕГРП на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имущество Королева С.В. в виде земельного участка NN площадью <...> метров в <...>» находится в <...>, <...>, куда, по словам истца, он выехал для постоянного проживания /л.д.24/.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание Королева С.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением не нарушит его конституционного права на жилище, поскольку для постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик дом Адыловой С.Ш. не использовал, он является местом его формальной регистрации; свое право на жилище он реализовал, обеспечив себя жилым помещением по иному адресу, о котором не уведомил государство.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования Королевым С.В. жилым домом, расположенным по адресу <...>, принадлежащим истцу по праву собственности в ? доле.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация граждан по месту пребывания либо жительства носит уведомительный характер и, по смыслу закона, должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина; сама по себе регистрация не является предусмотренным законом основанием приобретения либо сохранения права на проживание.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, его регистрация по указанному адресу не отвечает уведомительному характеру регистрации, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <...>.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Адыловой С.Ш. удовлетворить.

Признать Королева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья: подпись /И.В. Степанова/