Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11915/2019 ~ М-7622/2019 от 18.07.2019

Копия

Дело №

24RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено родителям истца в 1994 году в связи с трудовыми отношениями. С момента вселения проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, на условиях договора социального найма (в соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), ранее участвовала в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение.

Истец ФИО2, представители администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес>, третьих лиц (МБУ <адрес> «Центр недвижимости», Управления Росреестра по <адрес>, ООО УК «Любимый дом»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. От истца и ее представителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1994 году отцу истца ФИО7 ОАО «Красноярский алюминиевый завод» в связи с трудовыми отношениями предоставило две комнаты в общежитии № и № в доме по <адрес> / 2. Семья в составе четырех человек вселилась и с 1994 года по декабрь 2005 года проживала в указанных комнатах. В декабре 2005 года брак между родителями распался и комната № сдана, взамен была предоставлена комната по <адрес> «А» - 603. ФИО2 (до вступления в брак Квардакова) А.Л. в несовершеннолетнем возрасте выехала из занимаемой комнаты по <адрес> и вселилась в жилое помещение по <адрес> «А» - 603.

Впоследствии ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте участвовала в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> «А» <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь вселилась к отцу ФИО7 в комнату 3 300 по <адрес> / 2 в <адрес>, была поставлена на регистрационный учет, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «Уютный дом».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Общежитие по <адрес> / 2 в <адрес> было включено в реестр муниципальной собственности на основании договора № ВК-1/32.05 от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Из технического паспорта года следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 11,5 кв.м.

Согласно представленным документам, истец участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> в совершеннолетнем возрасте не принимала, что подтверждается справками МБУ <адрес> «Центр недвижимости», спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация» объектом приватизации ранее не являлось.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законном основании как наниматель, комната № находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истец является гражданином РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма, суд полагает, что истец имеет право приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус № комната №, общей площадью 11,5 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.