Решение по делу № 2-841/2014 ~ М-569/2014 от 08.04.2014

Дело №2-841/2014 <данные изъяты>

Поступило в суд 08.04.2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года      г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Зубакиной С.А.,

с участием истца Колмогоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колмогоровой Л. Н. к Парамзину О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колмогорова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Парамзину О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения. В 2013 году к ней обратился Парамзин О.В. с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, так как он освободился из мест лишения свободы и ему необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства. В связи с этим, Парамзин О.В. 28.02.2013 года был зарегистрирован в указанной квартире. С этой же даты он заехал в её квартиру со своими личными вещами, однако прожил в квартире неделю, после чего собрал вещи и уехал. При этом, куда он уехал, не сообщил. В настоящее время она намерена продать указанную квартиру и приобрести жилье в г. Новосибирске, где проживает её внучка. Регистрация Парамзина О.В. в квартире препятствует ей распорядится квартирой. С марта 2013 года и по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Фактическое место проживания ответчика ей не известно. Членом её семьи ответчик не является, регистрация ответчика в квартире носила временный характер.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик доводится ей сыном. После освобождения из мест лишения свободы, он пришел в её квартиру, помылся и уехал в неизвестном направлении. При этом, в спорную квартиру он никогда не вселялся и своих личных вещей не завозил. Где проживает ответчик в настоящее время ей не известно. Некоторое время ответчик проживал с какой- то женщиной по адресу: <адрес>, потом оттуда уехал Ответчик дважды отбывал наказание в местах лишения свободы. Зарегистрировала она Парамзина в своей квартире по его просьбе, для трудоустройства.

Ответчик Парамзин О.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации: <адрес> и по месту жительства: <адрес>. Судебная повестка, направленная ответчику по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата по указанному адресу (л.д. 15), судебная повестка, направленная ответчику по адресу: <адрес>, возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения (л.д. 14).

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Колмогорова Л.Н. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> (л.д. 6). Данную квартиру она приобрела по договору от 04.07.2000 г. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.03.2008 года.

Согласно представленной истцом справки о составе семьи ООО «УК Салют» от 08.04.2014 г., в вышеуказанном жилом помещении с 28.02.2013 года зарегистрирован сын ответственного нанимателя, собственника квартиры Колмогоровой Л.Н. - Парамзин О.В., 26.01.1972 года рождения (л.д.5).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г. О. А. суду показала, что доводится Колмогоровой Л.Н. внучкой. Истица является собственником квартиры <адрес>. После освобождения Парамзина О.В. из мест лишения свободы истица зарегистрировала его в своей квартире, который фактически в квартиру никогда не вселялся, вещей своих не завозил и место Парамзина нахождения ей не известно. Родственных связей ответчик с истицей не поддерживает и не роднится с другими родственниками. В настоящее время Колмогорова Л.Н. намерена продать данную квартиру и приобрести жилье рядом с ней, для того, чтобы за ней (истицей) осуществлялся уход.

В силу ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи истца – собственника квартиры не является, в данной квартире не проживает, место его нахождения не известно, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>