Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2018 ~ М-848/2018 от 02.07.2018

Гр. дело №2-925/2018

24RS0059-01-2018-000994-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

п.Шушенское

Красноярского края 14 августа 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием представителя истца Коновалова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котегова Максима Алексеевича к Абаниной Надежде Дмитриевне, Филипповой Анастасии Алексеевне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Котегов М.А. в лице своего представителя Коновалова С.А., действующего по доверенности, обратился в суд с иском к Абаниной Н.Д., Филипповой А.А., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ БЕ, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в 1988 году АГ приобрел по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>, в собственность АГ также был предоставлен земельный участок по указанному адресу. В 2006 году АГ составил завещание, по которому все свое имущество, в том числе и земельный участок завещал дочери К (после заключения брака БЕ). АГ умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга АГ – Абанина Н.Д. от своей доли наследства после смерти мужа отказалась в пользу дочери Б (К) Е.Г. После смерти отца БЕ фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не представилось возможным, т.к. право собственности АГ на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. БЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником после смерти матери, т.к. супруг БЕ умер, а Филиппова А.А. на наследство не претендует. Фактически истец принял наследство, продолжает владеть и пользоваться земельным участком, однако оформить в установленном законом порядке свои права на земельный участок не может.

Истец Котегов М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Коновалов С.А. на удовлетворении требования настаивал, мотивируя изложенным в иске.

Ответчики Абанина Н.Д. и Филиппова А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений удовлетворению иска не представили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Каптыревского сельсовета, третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. в ходатайстве от 07.08.2018 г. просил рассмотреть дело по иску Котегова М.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования без представителя администрации Каптыревского сельсовета.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 9, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что истец Котегов М.А. является сыном К (после регистрации брака изменившей фамилию на «Б»), и внуком АГ.

АГ умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № 688887 от 09.10.2012 года, выданного Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

БЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ № 632214 от 01.07.2013 года, Отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г.Саяногорску.

При жизни АГ владел на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается следующим:

-договором купли-продажи от 12.02.1988 года, по которому П продала АГ домовладение в <адрес>, заключающееся в целом жилом деревянном доме с надворными постройками, расположенном на участке земли мерой 028,

-выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23.08.2017 года, согласно которой АГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 26.10.1988 года и выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ,

-выпиской из похозяйственной книги от 23.08.2017 года, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал АГ на основании договора купли-продажи от 12.02.1988 года, удостоверенного Каптыревским сельским Советом народных депутатов Шушенского района,

-выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.07.2018 года, по которой АГ, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2018 года, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем участка значится АГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № б/н, архив сельской администрации от 20.10.1992 года.

Указание в выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка «АГ» вместо «АГ» суд расценивает как некорректное внесение данных.

Таким образом, суд установил, что АГ при жизни на праве собственности действительно принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета № 123 от 23.08.2017 года адрес земельного участка с кадастровым номером 24:42:2805001:74 изменен с «<адрес>» на «<адрес>».

Решением Шушенского районного суда от 27 ноября 2017 года, вступившим в законную силу 10 января 2018 года, за Котеговым М.А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти БЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении гражданского дела № 2-821/2017 и из материалов настоящего гражданского дела установлено, что АГ все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещал своей дочери К(после регистрации брака Б).

После смерти АГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, БЕ обратилась к нотариусу Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Кужим Т.А. к имуществу АГ заведено наследственное дело № 88/2013, свидетельства о праве на наследство БЕ не выдавались.

Абанина Н.Д. – жена умершего АГ отказалась от доли наследства, причитающейся ей по всем основаниям наследования, в пользу дочери БЕ

БЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу БЕ являются: ее мать Абанина Н.Д., муж БВ и дети Котегов М.А. и Филиппова А.А. (до вступления в брак Котегова А.А.).

БВ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а Абанина Н.Д. и Филиппова А.А. (ответчики по настоящему делу) своих прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти БЕ, не заявили и доказательств фактического принятия ими наследства суду не представили.

Согласно сообщениям нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. (исх.№ 1286 от 05.07.2018г.) и нотариуса Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия С (исх.№ 591/01-19 от 10.07.2018г.) наследственное дело к имуществу БЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец указал, что после смерти матери фактически принял наследство, продолжает владеть и пользоваться в том числе и земельным участком, принимает меры по сохранению наследства, производит расходы по его содержанию.

В соответствии со справкой администрации Каптыревского сельсовета № 447 от 23.08.2017 года завещание БЕ не составлялось, Котегов М.А. после смерти БЕ распорядился имуществом и фактически вступил в наследство.

Отсутствие государственной регистрации права собственности АГ, а впоследствии БЕ на спорный земельный участок служит препятствием для реализации истцом своих наследственных прав после смерти матери БЕ

Учитывая изложенное и то, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество (земельный участок), возражений удовлетворению требований истца не поступило, установив, что истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на спорное имущество по независящим от него обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности за Котеговым М.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Котеговым Максимом Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2987 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Филимонова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2018 года.