Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3973/2016 ~ М-2763/2016 от 15.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Крахмалевой Ю.В.,

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что <адрес> была предоставлена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью <адрес>.м. ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения. В указанное жилое помещение ФИО3 был вселен сын ФИО1, который является членом семьи и проживает совместно со ФИО3, а также ФИО2.

Ответчик ФИО2 также был вселен в указанное жилое помещение на основании ордера и был зарегистрирован по месту жительства.

В декабре 1996 года ответчик собрал свои вещи и оставив спорную жилую площадь переехал к своей супруге по адресу <адрес>32, где до настоящего времени проживает со своей семьей в трехкомнатной квартире. С декабря <адрес> года и до настоящего времени, то есть на протяжении 20 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто не чинил ему препятствий к проживанию по месту регистрации, при выезде из <адрес> он забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, однако никаких мер по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 4<адрес> не принимает.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, по имеющимся в деле материалам и предоставленным сторонам доказательствам.

Представитель третьего лица УФМС в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера ФИО3 и ФИО2 было предоставлено койко - место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 проживал в указанном жилом помещении до 2000 года, впоследствии ответчик, собрав свои личные вещи, выехал из спорного жилого помещения и больше не вселялся.

Ответчик членом семьи истца не является. С ДД.ММ.ГГГГ года на спорной жилой площади не проживает.

Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, участия в содержании и капремонте квартиры не принимает, с регистрационного учета снялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

Указанные объяснения подтверждаются:

- копией ордера;

- Выпиской из поквартирной карточки;

- Показаниями свидетеля ФИО6

-сообщением из Муниципального предприятие г.о. Тольятти Троллейбусное управление.

Ответчик не представил никаких возражений относительно исковых требований истца.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, выехал из жилого помещения в 2000 году, не имея намерения возвращаться, расторгнув таким образом договор социального найма, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета во вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: