Решение по делу № 2-786/2016 (2-3040/2015;) ~ М-2233/2015 от 14.12.2015

Дело №2-786/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  27 июня 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО17

при секретаре Медюк ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Липатовой ФИО19, Липатову ФИО20, Липатовой ФИО21, Липатовой ФИО22, Тураеву ФИО23, Тураеву ФИО24, Тураевой ФИО25 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с исковым заявлением к Липатовой ФИО26 Липатову ФИО27 Липатовой ФИО28 Липатовой ФИО29 Тураеву ФИО30., Тураеву ФИО31 Тураевой ФИО32 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <дата> между собственниками дома по <адрес> и ООО УК «Водмонтаж» заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учете в квартире по адресу: п. <адрес> состоят: Липатова ФИО33 которая является нанимателем этой квартиры, Липатов ФИО34 Липатов ФИО35., Липатова ФИО36 Липатова ФИО37 ФИО12, Тураев ФИО38 Тураев ФИО39, ФИО13, Тураева ФИО40. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере рублей копейки. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере рублей копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «Водмонтаж» Балабуева ФИО41 действующая на основании доверенности от <дата>, уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке сумму задолженности за период с <дата> по <дата> в размере рубля копейки, пени в размере рубль 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля копеек, а также расходы по получению выписки из ЕГРП в размере ФИО42 рублей.

В судебном заседании представитель истца Балабуева ФИО43 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Тураева ФИО44 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Липатова ФИО45 Липатов ФИО46 Липатова ФИО47 Тураев ФИО48 Тураев ФИО49 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от ответчиков Липатовой ФИО50., Липатова ФИО51 Липатова ФИО52 Тураева ФИО53 поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик Липатова ФИО54 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, находится в местах лишения свободы.

В силу ст.167 ГПК РФ суд с согласия сторон рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Липатовой ФИО55., Липатова ФИО56 Липатовой ФИО57., Тураева ФИО58., Тураева ФИО59. Липатовой ФИО60

Выслушав представителя истца, ответчицу Тураеву ФИО61 исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда до 01.07.2015 года включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

С 01.07.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на регистрационном учете в квартире по <адрес> <адрес> состоят: Липатов ФИО62 Липатова ФИО63., Липатова ФИО64 Липатова ФИО65 Тураев ФИО66 Тураева ФИО67 Тураев ФИО68 несовершеннолетние ФИО11, ФИО12, ФИО15

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

ООО УК «Водмонтаж» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договора от <дата> на управление многоквартирным домом.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> года по <дата> года включительно задолженность по оплате за квартиру составила рубля копейки. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности в полном объеме, а также пени в сумме рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме 3642,11 рублей, судебные расходы в размере рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Липатовой ФИО70, Липатова ФИО71, Липатовой ФИО72, Липатовой ФИО73, Тураева ФИО74, Тураева ФИО75, Тураевой ФИО76 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рубля копейки, пени в размере рубль копеек, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей, а всего рублей копейку.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.