Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2669/2018 ~ М-2206/2018 от 06.06.2018

К делу №2-2669/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Н.А. к Администрации г.Шахты, Овчаровой И.А., Фомичеву С.А., Фомичевой З.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,принадлежало супругу истца - ФИО1 Указанное домовладение было приобретено в период брака истца и ФИО1, состояло из жилого дома общей и жилой площадью 22,0 кв.м.

24.03.2014г. ФИО1 умер. В установленный законом срок истец обратилась нотариальную контору, и получила свидетельство на праве собственности на наследство по закону № от 09.10.2017г., удостоверенное врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Заричук С.Ю. - Маленьковой М.Я., свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов № от 09.10.2017г., удостоверенное врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Заричук С.Ю. - Маленьковой М.Я., и зарегистрировала за собой право собственности на указанный дом.

В 1995г. ими был построен жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м.

Заключением №151 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 28.04.2018г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в целом находится в работоспособном состоянии, размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец Фомичева Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Фомичевой Н.А. - Кочетова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Овчарова И.А. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Фомичев С.А., Фомичева З.П. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, претензий нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из представленных в материалы дела документов, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся ФИО10 на основании договора застройки от 16.11.1940г.

Жилой дом литер «А» общей площадью 22 кв.м. по указанному адресу был приобретен по договору купли-продажи дома, удостоверенному 25.11.1987г. по реестру № первой ШГНК, в период брака ФИО1 и Фомичевой Н.А., и оформлен на имя ФИО1

В соответствии с решением городской Думы г.Шахты №130 от 22.12.2005г. «О переименовании одноименных улиц и утверждении реестра улиц г.Шахты» <адрес> переименована в <адрес>.

Судом установлено, что 24.03.2014г. ФИО1 умер (свидетельство о смерти III-АН № от 27.03.2014г.).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 24.03.2014г. ФИО1 являются его супруга Фомичева Н.А., дети - Фомичев С.А. и Овчарова И.А., мать Фомичева З.П.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Заричук С.Ю. от 22.06.2018г. следует, что после смерти 24.03.2014г. ФИО1 заявление о принятии наследства по закону подала его супруга Фомичева Н.А.

Заявления об отказе от наследства по закону в пользу супруги умершего Фомичевой Н.А. подали дочь умершего Овчарова И.А., сын умершего Фомичев С.А., мать умершего Фомичева З.П.

09.10.2017г. супруге умершего Фомичевой Н.А. выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, как пережившему супругу, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что Фомичева Н.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 24.03.2014г. супруга ФИО1, иные наследники первой очереди по закону ФИО1 - его дочь Овчарова И.А., сын Фомичев С.А., мать Фомичева З.П. на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства Фомичевой Н.А. после смерти 24.03.2014г. супруга ФИО1

Судом установлено, что истец на основании выданных ей свидетельства на праве собственности на наследство по закону № от 09.10.2017г., удостоверенного врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Заричук С.Ю. - Маленьковой М.Я., свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов № от 09.10.2017г., удостоверенного врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Заричук С.Ю. - Маленьковой М.Я., договора застройки от 16.11.1940г. зарегистрировала за собой в ЕГРН право собственности на жилой дом общей и жилой площадью 22 кв.м., земельный участок по <адрес>.

На основании заявления Фомичевой Н.А. Администрацией г.Шахты вынесено постановление от 29.12.2017г. №, которым присвоен земельному участку, расположенному ранее по адресу: <адрес> и жилому дому общей площадью 22 кв.м. по <адрес> адрес: <адрес>.

В 1995г. Фомичевой Н.А. и ФИО1 на земельном участке по адресу: <адрес>, был построен жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м.

Заключением №151 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 28.04.2018г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в целом находится в работоспособном состоянии, размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

05.04.2018г. Администрацией г.Шахты отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома литер «Ж,ж» и рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что жилой дом литер «Ж,ж» общей площадью 158,2 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен на принадлежащем в настоящее время истцу на праве собственности земельном участке, жилой дом соответствует требованиям строительных правил, установлен факт принятия наследства Фомичевой Н.А. после смерти 24.03.2014г. супруга ФИО1, иные наследники первой очереди по закону ФИО1 - дочь Овчарова И.А., сын Фомичев С.А., мать Фомичева З.П. на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем, суд полагает признать за истцом право собственности на спорный жилой дом.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фомичевой Н.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «Ж,ж», общей площадью 158,2 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 24.03.2014г. её супруга ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная 20.07.2018г.

Судья: