Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6690/2015 ~ М-1334/2015 от 17.02.2015

2-6690/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Черкашиной ФИО11 к Дорофанову ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черкашина С.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований л.д.15) к Дорофанову М.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>, требования мотивируя тем, что ? доля в указанной квартире принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли указанного жилого помещения является Михина М.Н. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Дорофанов М.Н. Однако ответчик по месту регистрации не проживал и не проживает, имеет другое постоянное место проживания, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, но остается зарегистрированным, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как место жительства ответчика неизвестно, что невозможно сделать без его присутствия. Членом семьи собственника ответчик не является, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Черкашина С.В. подержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Михина М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена своевременно, причину своей не явки суду не сообщила.

Ответчик Дорофанов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Григорьева (Черкашина) С.В. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Черкашиным ФИО13 и Григорьевой ФИО14 заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 22.01.2015 года в <адрес> <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник Черкашина С.В. с 11.03.2013г, собственник Михина М.Н.(по прописке /выписке не значится), сын Черкашин В.П. с 11.03.2013г. по форме 6, сын Черкашин М.П., 2014 года рождения с 12.12.2014г, дальний родственник Дорофанов М.Н. с 03.11.2006 года (л.д. 10)

В судебном заседании истец Черкашина С.В. исковые требования, доводы изложенные в иске поддержала, суду пояснила, что является собственником ? доли жилого помещения, по адресу: <адрес> Данное недвижимое имущество приобретено ею по договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ. Дорофанов М.Н. приходится ей дальним родственником. Ответчик в данной квартире не проживает, и не проживал, его местонахождение ей неизвестно. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 31 ГК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности, имеют члены семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Дорофанов М.Н. в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, членом семьи собственника не является, бремени содержания жилым помещением не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, что также подтверждается пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля Григорьева С.В., не доверять которому у суда оснований не имеется, поскольку показания свидетеля согласуются с доводами истца, исследованными материалами дела, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу Черкашиной С.В. на праве собственности, ограничивает права последней как собственника.

Таким образом, с учетом вышеизложенных, установленных при разбирательстве дела, обстоятельств, суд находит исковые требования Черкашиной С.В. законными и обоснованными, в связи с чем, Дорофанова М.Н. надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черкашиной ФИО15 удовлетворить.

Признать Дорофанова ФИО16 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          И.В.Акимова