Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-25/2022 ~ М-5/2022 от 18.01.2022

УИД-22RS0043-01-2022-000010-52                                           Дело № 2-25/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2022 года                                                            с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Романовского района Алтайского края к Карпешину С.С. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Романовского района Алтайского края обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к Карпешину С.С. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам. Просили взыскать с Карпешина С.С. в пользу администрацииРомановского района Алтайского края: задолженность по арендной плате за 3, 4 кварталы 2021 года в сумме 1 233 рубля 16 копеек; арендную плату по день вступления решения суда в законную силу исходя из представленного договора аренды; сумму за пользование чужими денежными средствами 140,66 руб.; сумму за пользование чужими денежными средствами за период с 18 января 2022 г. по день фактической оплаты долга, исчисляя их размер от суммы фактического остатка задолженности по ключевой ставке ЦБ РФ за каждый день просрочки; судебные расходы на досудебный порядок урегулирования спора в сумме 56 рублей (копия квитанции прилагается), а так же просили расторгнуть договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов от 18 мая 2020 с кадастровым номером №, общей площадью 273 кв.м., местоположение участка: Алтайский край, Романовский район, с. Гуселетово, примерно в 125 м к северо-востоку от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для объектов дорожного сервиса (код 4.9.1). В обоснование требований указано, что между администрацией Романовского района и Карпешиным С.С. был заключен договор аренды земель населенных пунктов: от 18 мая 2020 г. с кадастровым номером №, общей площадью 273 кв.м., местоположение участка: Алтайский край, Романовский район, с. Гуселетово, примерно в 125 м к северо-востоку от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для объектов дорожного сервиса (код 4.9.1). Согласно акту приема-передачи администрация Романовского района свою обязанность, по передаче земельного участка Карпешину С.С. - в аренду исполнила в полном объеме. Договор заключен сроком на 8 лет, зарегистрирован 10 июня 2020 г. №. Порядок, условия и сроки арендной платы определяются договором аренды. Согласно п. п. 3.3. договора аренды установлено, что арендная плата перечисляется в доход местного бюджета ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего отчетным кварталом, а в четвертом не позднее 01 декабря текущего года. За 3,4 квартал 2020 года и 1, 2 квартала 2021 года арендная плата в сумме 2 247,78 руб. взыскана по судебному приказу от 08 сентября 2021 по делу №2-788/2021 судебный приказ находиться на исполнении в Федеральной службе судебных приставов. Кроме того, за пользование чужими денежными средства образовалась задолженность: за 3 квартал 2020 г. сумма основного долга 419,76 руб., сумма процентов 29,62 руб., за 4 квартал 2020 г. сумма основного долга 614,92 руб., сумма процентов 40,06 руб., за 1 квартал 2021 г. сумма основного долга 603,20 руб., сумма процентов 29,70 руб., сумма основного долга за 2 квартал 2021 г. 609, 90 руб., сумма процентов 22,26 руб., сумма основного долга за 3 квартал 2021 г. 616,58 руб., сумма процентов 12,43 руб., сумма долга за 4 квартал 2021 г. 616,58 руб., 6,59 руб. сумма процентов. Итого сумма за пользование чужими денежными средствами составила 140,66 руб.. Арендатору с целью досудебного урегулирования спора направлено Уведомление о досрочном расторжении договора аренды от 09 декабря 2021 г. № 255-зу письмом с описью вложения почтовый идентификатор № 65864047024125. Арендатор уведомление не получил по иным обстоятельствам, обозначенный семидневный срок Карпешин С.С. для подписания соглашения о расторжении договора не явился, каких-либо просьб или предложений в администрацию района не поступало.

Истец Администрация Романовского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление об отказе от иска в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности и судебных расходов. Правовые последствия отказа от иска и принятия его судом, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям стороне известны.

Ответчик Карпешин С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее предоставлял квитанции об оплате недоимки по арендной плате, каких-либо возражений в адрес суда от него не поступало.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Учитывая, что отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истцу, последствия отказа от исковых требований понятны, суд принимает отказ истца - Администрации Романовского района Алтайского края от исковых требований к Карпешину С.С. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеются основания для прекращения производства по делу по заявленным исковым требованиям.

Руководствуясь абзацем 4 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от исковых требований Администрации Романовского района Алтайского края к Карпешину С.С. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Романовского района Алтайского края к Карпешину С.С. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, - прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований.

Разъяснить, что повторное обращение в суд к тем же ответчикам о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд путем подачи частной жалобы.

Судья                                                                                    А.А. Блем