Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2016 ~ М-254/2016 от 05.02.2016

Дело №2-	777	/2016
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
21	марта	2016 года

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:        

председательствующего судьи                             Толстик Н.В.

при секретаре                                     Лементуевой Е.А.    

с участием:

истца                                        Губиной Л.И.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губиной Л. И. к Ермолаеву И. В., ЕрмО. О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Губина Л.И. обратилась в суд с иском к Ермолаеву И. В., ЕрмО. О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между матерью истицы З.Л. и СО АН СССР был заключен типовой договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя были вселены, в частности, истица Губина Л.И., а также ее сыновья – ответчики Ермолаев И.В. и ЕрмО. О.В. ДД.ММ.ГГГГ наниматель З.Л. <данные изъяты> Ответчики в жилом помещении в настоящее время не проживают. ЕрмО. О.В. отсутствует по месту жительства с <данные изъяты> года, Ермолаев И.В. – с <данные изъяты> года. Расходы по содержанию жилого помещения полностью несет истица. На данным момент она не может приватизировать занимаемую квартиру, поскольку на регистрационном учете состоят ответчики, фактически в ней не проживающие. Истица полагает, что длительное не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ЕрмО. О.В. и Ермолаева И.В. из жилого помещения в другое место жительства, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании истица Губина Л.И. исковые требования поддержала, дала соответствующие пояснения, указала, что не возражает относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики ЕрмО. О.В. и Ермолаев И.В. извещались судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства – <адрес>, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически отказались принять судебные извещения, в связи с чем, на основании пункта 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ считает ЕрмО. О.В. и Ермолаева И.В. извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена нанимателю З.Л. на основании договора социального найма (л.д.4-6).

В качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру, в частности, были вселены истица Губина Л. И., а также ее сыновья Ермолаев И. В. и ЕрмО. О. В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

Судом установлено, что ЕрмО. О.В. и Ермолаев И.В. длительное время фактически не проживают в данном жилом помещении.

К такому выводу суд приходит на основе анализа собранных по делу доказательств, в частности, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Потаповой Л.И. и Грошевой Л.Е., которые суду пояснили, что являются приятельницами истицы, часто бывают у нее в гостях по адресу <адрес>, а потому им известно, что сыновья Губиной Л.И. – И. и О. в данной квартире не проживают. О. ушел в армию в <данные изъяты> году и пропал там без вести. И. еще в 90 годах поехал к отцу в <адрес> и не вернулся. С этого времени о них нет никакой информации, розыск не дал результатов. В настоящее время в квартире проживает Губина Л. И., ее дочь Елена и внук Губин Владислав.

Оснований не доверять показаниям указанных лиц, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Показания свидетелей подтверждаются представленным в материалы дела актом от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным по месту жительства ЖЭУ-1.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства предоставляются суду сторонами (статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №1 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Совокупность представленных доказательств приводит суд к выводу о том, что ответчик ЕрмО. О.В не проживает в спорном жилом помещении с 2001 года, а ответчик Ермолаев И.В. – с 90-х годов.

Из <адрес> они выехали на другое место жительства на добровольной и постоянной основе.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры носил вынужденный характер в процессе рассмотрения дела не установлено. Из материалов дела не прослеживается данных, дающих основание полагать, что ответчикам с чьей-либо стороны чинились препятствия в пользовании рассматриваемым жилым помещением. Из объяснений истицы, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что конфликтных отношений в семье не имелось, выезд Ермолаевых из квартиры был продиктован самостоятельным желанием.

Длительное отсутствие ЕрмО. О.В. и Ермолаева И.В. в квартире по рассматриваемому адресу, отсутствие в ней их личных вещей свидетельствует о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носил временного характера.

Как установлено судом, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Приведенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики ЕрмО. О.В. и Ермолаев И.В. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования Губиной Л.И. о признании ЕрмО. О.В. и Ермолаева И.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Губиной Л. И. – удовлетворить.

Признать ЕрмО. О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ермолаева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия ЕрмО. О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ермолаева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                 Н.В. Толстик