Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2260/2021 ~ М-1676/2021 от 11.03.2021

50RS0039-01-2021-003029-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260/2021 по иску Комлевой Н. М. к Комлевой Е. В., АО «Гжельская УК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, -

установил:

Истица Комлева Н.М. обратилась с иском к Комлевой Е.В., которым просит установить порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю Комлевой Н.М. в размере ?, Комлевой Е.В. в размере ?, обязать АО «Гжельская УК» заключить соответствующие отдельные соглашения с Комлевой Н.М. и Комлевой Е.В. на взимание платы.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ? доля принадлежит Комлевой Е.В. Ответчица в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчица Комлева Е.В. явилась, исковые требования признала.

Ответчик АО «Гжельская УК» представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску.

Третье лицо ООО «МОСОБЛЕИРЦ» - представитель Шутова Е.С. явилась. Представила письменное мнение по иску, возражала против возложения на ООО «МОСОБЛЕИРЦ» обязанности по предоставлению отдельных платежных документов.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, Комлевой Н.М. в ? доле, Комлевой Е.В. в размере ? доли. Квартира находится на обслуживании АО «Гжельская УК». В квартире зарегистрированы : Комлева Е.В., Комлева Н.М. и несовершеннолетний Иванов М.А. <дата> года рождения. Между ООО «МОСОБЛЕИРЦ» и АО «Гжельская УК заключен договор <номер> от <дата> об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно которого ООО «МОСОБЛЕИРЦ» проводит организацию ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные слуги, очное и дистанционное обслуживание плательщика, расчетно-кассовое обслуживание плательщика.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Собственник Комлева Е.В. не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, доказательств обратного в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

При этом, истица ссылаясь на отказ ответчика от участия в содержании имущества, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире.

Поскольку и истец, и ответчик являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг АО «Гжельская УК» не имеется, то следует возложить на управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку на основании договорных отношений на ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, на ООО «МосОблЕИРЦ» возложена только обязанность ведения финансово-лицевых счетов, обязанность по выдаче платежных документов на оплату коммунальных услуг следует возложить на АО «Гжельская УК». По указанию АО «Гжельская УК» ООО «МосОблЕИРЦ» обязано будет производить начисления жилищно-коммунальных услуг в порядке установленным судебным решением.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика Комлевой Е.В. признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснением ответчику смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были ему понятны. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Комлевой Н. М. - удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю Комлевой Н. М. в размере ?, Комлевой Е. В. в размере ?.

Обязать АО «Гжельская УК» заключить соответствующие отдельные соглашения с Комлевой Н. М. и Комлевой Е. В. на взимание платы за жилое помещение, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю Комлевой Н. М. в размере ?, Комлевой Е. В. в размере ?.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2021