Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1813/2014 ~ М-1679/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-     1813\2014                        

Поступило в суд 05 ноября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Бобриковой А.О.,

С участием истцов Баранова ВД, Барановой НЕ, Баранова СВ

Ответчика и представителя несовершеннолетнего сына Раздуваевой НА

Несовершеннолетнего Бакулина ЕА

при секретаре судебного заседания                 Пузаковой НЮ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В. Д., Барановой Н. Е., Баранова С. В. к Раздуваевой Н. А., действующей также в интересах <данные изъяты>, к Мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Баранов ВД, Баранова НЕ, Баранов СВ обратились в суд с иском к Раздуваевой НА, действующей также в интересах <данные изъяты> сына Бакулина ЕА, администрации Первомайского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о признании Раздуваевой НА и Бакулина ЕА утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ответчики с 2007 года в спорном жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, в квартире их какие-либо вещи отсутствуют, обязанности по договору социального найма они не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики постоянно проживают по иному адресу, жилым помещением обеспечены.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования. Полагали, что поскольку выезд ответчиков носил добровольный выезд, оснований для сохранения за ними право пользования жилым помещением не имеется. Тем более выезд Раздуваевой Н.А. был связан с замужеством Раздуваевой Н.А. и Раздуваева А.Ю. Выезд Бакулина Е.А. также был связан с переездом его матери Раздуваевой Н.А. на другое постоянное место жительства.

Ответчик Раздуваева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем имеется заявление.

Ее несовершеннолетний сын Бакулин Е.А. в судебном заседании не возражал против признания иска Раздуваевой Н.А.

Представители ответчиков - мэрия г. Новосибирска, администрация Первомайского района г. Новосибирска, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения сторон, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Приведенные нормы предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное местожительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судами, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судебным разбирательством установлено, что 26.09.1987г. был выдан ордер № на вселения Баранова В. Д. по адресу: <адрес>, вместе с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены Баранова Н. Е. – жена, Р – дочь, Баранов К.В. – сын, Баранов С. В. – сын (л.д. 15).

К вступила в зарегистрированный брак с Раздуваевым А. Ю. после регистрации брака К была присвоена фамилия Раздуваева (л.д. 21).

Справкой представленной МКУ «Городское Жилищное Агентство» следует, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, основанием послужило: постановление мэрии г. Новосибирска от 11.10.1999г. № 1290, распоряжение КУГИ от 21.02.2000г. № 306-р (л.д. 16).

Согласно данных выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Баранов В. Д. – наниматель, Баранова Н. Е. – - жена, Баранов С. В. – сын, Раздуваева Н. А. – падчерица, Бакулин Е. А. – внук, Баранова М. С. – внучка (л.д. 17).

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, задолженности по оплате коммунальных услуг за жилым помещением расположенным: <адрес> не имеется (л.д. 18, 19, 20).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № 3619, № подтверждается, что Разуваева Н.А., Бакулин Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 23,24), собственником указанного жилого помещения является Раздуваева Л. М. (л.д. 26). Учитывая тот факт, что ответчик Раздуваева НА признала исковые требования и согласна в добровольном порядке снятся с регистрационного учета, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Защите подлежит лишь нарушенное право.

Оснований для удовлетворения иска к ответчикам – Мэрии г.Новосибирска и администрации Первомайского района г.Новосибирска не имеется, поскольку указанными лицами какие-либо права истцов не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова В. Д., Барановой Н. Е., Баранова С. В. удовлетворить частично.

Признать Раздуваеву Н. А., Бакулина Е. А. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Раздуваевой Н. А., Бакулина Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска к Мэрии г.Новосибирска и администрации Первомайского района г.Новосибирска.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд города Новосибирска.

Мотивированное решение принято 09 декабря 2014 года.

Председательствующий судья     Бобрикова АО