Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-237/2013 ~ М-29/2013 от 16.01.2013

№2-237/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Собинка                                    5 апреля 2013 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                     Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                    Демидовой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности         Лукьянова О.Ю.,

представителей ответчика по доверенности Савиной С.В. и адвоката Марохиной Л.Д., представившей удостоверение NN и ордер NN,

представителя третьего лица по доверенности Брашниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка гражданское дело по исковому заявлению Лукьяновой Н. С. к Савиной В. И. о переводе прав и обязанностей покупателя и встречное исковое заявление Савиной В. И. к Лукьяновой Н. С. о взыскании материальных средств, понесенных на улучшение состояния дома,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянова Н.С. обратилась в суд с иском к Савиной В.И. о переводе прав и обязанностей покупателя, в котором указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> Сособственником указанного дома являлся К.А., который умер. По наследству доля в праве собственности на дом К.А. перешла к К.З., а после ее смерти к Кукушкину А. А.. В <данные изъяты> истцу стало известно, что Кукушкин А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал свою долю в указанном доме Савиной В.И. за <данные изъяты>. Право собственности Савиной В.И. на 1\2 долю указанного дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по Владимирской области. В нарушение положений статьи 150 ГК РФ Кукушкин А.А. не предлагал ей в письменной форме выкупить 1\2 долю в указанном доме и не получал от нее отказ от ее приобретения, в связи с чем нарушено ее право преимущественной покупки 1\2 доли в праве общей собственности на указанный дом, как сособственника. Просит суд перевести на Лукьянову Н. С. права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>

В судебном заседании представитель ответчика по делу Савина С.В., от имени Савиной В.И., обратилась со встречными исковыми требованиями к Лукьяновой Н.С., в которых указала, что в связи с заявленным иском имеет материальные претензии к истцу. Получив в собственность 1\2 долю жилого дома по адресу: <...> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она, как добросовестный приобретатель по договору, осуществляла все полномочия собственника в отношении приобретенного имущества. В период с середины <данные изъяты> по <данные изъяты> произвела ремонтно-строительные работы в доме. Произвела улучшения объекта на сумму <данные изъяты> Просит суд взыскать с Лукьяновой Н.С. в свою пользу расходы на сумму <данные изъяты>.

Истец Лукьянова Н.С. в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Савина В.И. в судебное заседание не явилась. Извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, что в силу требований статьи 113 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Третье лицо по делу Кукушкин А.А. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске. В суд почтовое уведомление об извещении о дате судебного разбирательства, не вернулось.

В судебное заседание представители сторон Лукьянов О.Ю., Савина С.В. представили мировое соглашение. Заявление об утверждении мирового соглашения с текстом мирового соглашения приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения:

1. Ответчик обязуется:

1.1. Передать в собственность истца долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инв.NN, лит <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер NN. Соответствующая указанной доле в праве собственности часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер NN местоположение: <...>.

1.2.Передать в собственность истца часть земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, местоположение: <...>, на которой расположен указанный в п. 1.1 мирового соглашения жилой дом, включающую необходимую для пользования и обслуживания жилого дома территорию. Границами указанной части земельного участка являются линии, проходящие через точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, обозначенные на кадастровом плане NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Собинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, земельного участка с кадастровым номером NN.

1.3. Предоставить истцу все необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество документы. Провести необходимые землеустроительные работы по выделению отчуждаемой Ответчиком части земельного участка, указанной в п. 1.2. мирового соглашения, провести межевание, получить межевой план для целей раздела земельного участка с кадастровым номером NN на два самостоятельных участка, поставить на кадастровый учет отчуждаемую часть земельного участка.

    1.4. Выполнить предусмотренные п.п. 1.3., 1.6. и 1.7. мирового соглашения обязанности, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

1.5. Передать указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество в пользование Истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

1.6. Принять все необходимые меры для снятия всех обременений, которые наложены на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество Ответчика, в том числе ипотеки в силу закона, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    1.7. Погасить всю имеющуюся задолженность по налогам, оплате за электроэнергию и иным обязательствам, возникшим в связи владением и пользованием Ответчиком указанного в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимого имущества.

2. Истец обязуется:

2.1. Принять в собственность долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инв.NN, лит. <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер NN. Соответствующая указанной доле в праве собственности часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер NN, местоположение: <...>. Выплатить Ответчику за отчуждаемую долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом денежные средства в размере <данные изъяты> рублей при подписании настоящего мирового соглашения. Передача денег подтверждается распиской.

2.2.Принять в собственность часть земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером NN, местоположение: <...>, на которой расположен указанный в п. 1.1 мирового соглашения жилой дом, включающую необходимую для пользования и обслуживания жилого дома территорию. Границами указанной части земельного участка являются линии, проходящие через точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, обозначенные на кадастровом плане NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Собинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, земельного участка с кадастровым номером NN.

2.3. Истец обязуется выплатить ответчику за отчуждаемую часть земельного участка денежные средства в размере <данные изъяты> после вступления в законную силу настоящего мирового соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.4. Истец обязуется оплатить все расходы по проведению необходимых землеустроительных работ (межеванию) по выделению отчуждаемой ответчиком части земельного участка, производстве межевания, получении межевого плана для целей раздела земельного участка с кадастровым номером NN, на два самостоятельных участка, постановке на кадастровый учет отчуждаемой части земельного участка, а также государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество.

3.Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от всех исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

4.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с гражданским правовыми отношениями сторон относительно предмета исковых требований.

5.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.Настоящее мировое соглашение составлено на трех листах в 3 (трех)
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского
дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе Кукушкина А. А., участвующего в гражданском деле в качестве третьего лица, и не противоречит закону.

На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представители сторон просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение подписано представителем истца Лукьяновой Н.С. по доверенности Лукьяновым О.Ю., и представителем ответчика Савиной В.И. по доверенности Савиной С.В. Савина С.В. и Лукьянов О.Ю. в силу доверенностей, на основании которых они представляют в суде своих доверителей, наделены полномочиями на заключение мирового соглашения.

Представитель третьего лица по делу по доверенности Брашнина Е.С. не возражала против утверждения мирового соглашения.

В соответствии с ч.1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом разъяснено участникам процесса, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

В связи с заключением мирового соглашения по первоначальному иску, представитель истца по встречному иску Савина С.В. отказалась от встречных исковых требований к Лукьяновой Н.С. о взыскании расходов в размере <данные изъяты>, понесенных на строительные работы, связанные с улучшением состояния дома в д<...>.

Представитель Лукьяновой Н.С. по доверенности Лукьянов О.Ю. не возражал против отказа истца по встречному иску от исковых требований и прекращении производства по делу.

Представитель Кукушкина А.А. по доверенности Брашнина Е.С. не возражала против отказа от встречных исковых требований и прекращения производства по делу в указанной части.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, и в соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца по встречному иску от иска, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. Письменное заявление об отказе от встречного иска приобщено к материалам дела.

Суд считает необходимым прекратить производство по делу в части встречных исковых требований, поскольку истец по встречному иску в лице своего представителя Савиной С.В. отказался от иска и отказ принят судом.

Судом разъясняется, что в соответствии с требованиями ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что отражено в протоколе судебного заседания и в заявлении об отказе от иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Лукьяновым О. Ю. и представителем ответчика Савиной С. В., по условиям которого:

1. Ответчик обязуется:

1.1. Передать в собственность истца долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> инвNN, лит <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер NN. Соответствующая указанной доле в праве собственности часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью 2304 кв.м., кадастровый номер NN местоположение: <...>

1.2.Передать в собственность истца часть земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, местоположение: Россия, <...>, МО Копнинское сельское поселение, де<...>, на которой расположен указанный в п. 1.1 мирового соглашения жилой дом, включающую необходимую для пользования и обслуживания жилого дома территорию. Границами указанной части земельного участка являются линии, проходящие через точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>,точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, обозначенные на кадастровом плане NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Собинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, земельного участка с кадастровым номером NN.

1.3. Предоставить истцу все необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество документы. Провести необходимые землеустроительные работы по выделению отчуждаемой Ответчиком части земельного участка, указанной в п. 1.2. мирового соглашения, провести межевание, получить межевой план для целей раздела земельного участка с кадастровым номером NN на два самостоятельных участка, поставить на кадастровый учет отчуждаемую часть земельного участка.

    1.4. Выполнить предусмотренные п.п. 1.3., 1.6. и 1.7. мирового соглашения обязанности, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

1.5. Передать указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество в пользование Истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

1.6. Принять все необходимые меры для снятия всех обременений, которые наложены на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество Ответчика, в том числе ипотеки в силу закона, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    1.7. Погасить всю имеющуюся задолженность по налогам, оплате за электроэнергию и иным обязательствам, возникшим в связи владением и пользованием Ответчиком указанного в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимого имущества.

2. Истец обязуется:

2.1. Принять в собственность долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инв.NN, лит. <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер NN. Соответствующая указанной доле в праве собственности часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер NN, местоположение: <...> Выплатить Ответчику за отчуждаемую долю равную 1/2 в праве собственности на жилой дом денежные средства в размере <данные изъяты> при подписании настоящего мирового соглашения. Передача денег подтверждается распиской.

2.2.Принять в собственность часть земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, местоположение: <...>, на которой расположен указанный в п. 1.1 мирового соглашения жилой дом, включающую необходимую для пользования и обслуживания жилого дома территорию. Границами указанной части земельного участка являются линии, проходящие через точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты> точки <данные изъяты>, обозначенные на кадастровом плане NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Собинским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, земельного участка с кадастровым номером NN.

2.3. Истец обязуется выплатить ответчику за отчуждаемую часть земельного участка денежные средства в размере <данные изъяты> после вступления в законную силу настоящего мирового соглашения и не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.4. Истец обязуется оплатить все расходы по проведению необходимых землеустроительных работ (межеванию) по выделению отчуждаемой ответчиком части земельного участка, производстве межевания, получении межевого плана для целей раздела земельного участка с кадастровым номером NN, на два самостоятельных участка, постановке на кадастровый учет отчуждаемой части земельного участка, а также государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения недвижимое имущество.

3.Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от всех исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

4.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с гражданским правовыми отношениями сторон относительно предмета исковых требований.

5.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Лукьяновой Н. С. к Савиной В. И. о переводе прав и обязанностей покупателя, прекратить.

Принять отказ истца по встречному иску Савиной В. И. от иска к Лукьяновой Н. С. о взыскании материальных средств, понесенных на улучшение состояния дома.

Прекратить производство по делу по встречному иску Савиной В. И. к Лукьяновой Н. С. о взыскании материальных средств, понесенных на улучшение состояния дома.

    Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 15 дней с даты вынесения.

Судья: /подпись/            И.В.Кондратьева