Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2012 ~ М-216/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-1577/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области, в составе: председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуренкова ФИО4 к ПЖСК «Чайка-1» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ПЖСК «Чайка-1» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что была принят в члены ПЖСК «Чайка-1», о чем был заключен соответствующий договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Как члену кооператива ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ему была распределена квартира № № в жилом доме № №. Он постоянно проживает в данной квартире, все взносы и платежи им выплачены полностью. Дом № № по ул. <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием решения по отводу земельного участка из состава земель Министерства обороны РФ, он не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – ПЖСК «Чайка-1» в судебное заседание своего представителя не направил. В адрес суда от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Гуренкова С.Н. о признании права собственности на квартиру, просит суд рассмотреть дело в отсутствии его представителя (л.д. 38).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно части 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом ПЖСК «Чайка-1» (л.д. 6-8, 17). Имеется разрешение о проектировании и строительстве жилых домов, утвержденное заместителем министра обороны (л.д. 19). Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПЖСК «Чайка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделена квартира № № в доме № по ул. <адрес>, задолженностей по взносам и платежам не имеет, паевые взносы выплачены полностью, проживает в спорной квартире и оплачивает жилищные и коммунальные услуги (л.д. 14-18, 21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец паевой взнос за квартиру полностью выплатил, в связи с чем у него возникло право собственности на квартиру.

Дом № № по ул. <адрес>, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес (л.д. 20, 22).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гуренкова ФИО4 – удовлетворить.

Признать за Гуренковым ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов