Решение по делу № 2-327/2017 (2-6697/2016;) ~ М-5798/2016 от 03.10.2016

копия Дело №2-327/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 25 января 2017 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н.С. к администрации городского округа «Город Калининград», комитету архитектуры и строительства администрация городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником < адрес > г.Калининграда, в которой были проведены работы по переустройству и перепланировке без предварительного согласования с органом местного самоуправления. В результате произведенных работ улучшены условия проживания, права третьих лиц не нарушены. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на 27 ноября 2015 года, общей площадью с холодными помещениями 74,2 кв.м., общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью – 54,2 кв.м.

Истец Н.Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца М.Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Администрация городского округа «Город Калининград», комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» своих представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №15 дома №49 по ул. Зоологической в г.Калининграде является Н.Н.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из технического заключения ООО «ФГУП Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» следует, что в квартире истца произведены работы по переустройству и перепланировке: перенос дверного проема, закладка дверного проема, демонтаж перегородок с устройством новых. Выполнение усиленной гидроизоляции, демонтаж ванны, умывальника и полотенцесушителя, демонтаж унитаза, монтаж душевой кабины, умывальника, унитаза и полотенцесушителя.

Выполненная перепланировка (переустройство) квартиры не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания, работы выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм, без нарушений технических условий на производство работ.

Согласно планам, составленным Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», вследствие перепланировки и переустройства общая площадь квартиры с холодными помещениями увеличилась с 72,8 кв.м. до 74,2 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с 72 кв.м. до 71,6 кв.м.

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 74,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 54,2 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░: