Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2014 ~ М-47/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-103/2014                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня     12 марта 2014 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

истца Алексенко О.В.,

представителя ответчиков - Слепухина А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранова М.А., Куранова В.Д. - Смолина И.Ю., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя третьего лица - отдела УФМС России в Руднянском районе Волгоградской области - Кувшинова А.В. по доверенности,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Алексенко О.В. к Слепухину А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранову М.А., Куранову В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Алексенко О.В. к Слепухину А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранову М.А., Куранову В.Д. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что ей с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности по договору дарения жилой дом, расположенный в <адрес>. В указанном жилом помещении по месту постоянного проживания зарегистрированы ответчики: Куранова С. и Т. ее <данные изъяты>, М. и В. их <данные изъяты>, Слепухин А. <данные изъяты>. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме еще до приобретения его ею как члены семьи. С момента дарения и до настоящего времени ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время Курановы проживают в <адрес>, а Слепухин А. в <адрес>, однако место их пребывания ей неизвестно. Просит суд признать Куранову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранова М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Слепухина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Руднянского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков - Слепухина А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранова М.А., Куранова В.Д. назначен адвокат Руднянского юридического кабинета Смолин И.Ю..

    Истец Алексенко О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить. Пояснила, что, являясь зарегистрированными в доме, ответчики Куранова С.В., Куранова Т.В. <данные изъяты> М. и В. не проживают в нем более <данные изъяты> лет, Слепухин А. более <данные изъяты> лет, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось.

    Ответчики Слепухин А.А., Куранова С.В., Куранова Т.В., Куранов М.А., Куранов В.Д. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.

    Представитель ответчиков - Слепухина А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранова М.А., Куранова В.Д. - Смолин И.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.     

    Представитель третьего лица - отделения УФМС России в Руднянском районе Кувшинов А.В. пояснил суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании утратившими право жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Как следует из ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее:

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, является Алексенко О.В., что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которым жилой дом №, расположенный в <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Алексенко О.В..

Как следует из справок администрации <адрес> поселения Руднянского района Волгоградской области, в домовладении Алексенко О.В., расположенном в <адрес>, зарегистрированы, в том числе, но не проживают в течение <данные изъяты> лет: Слепухин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Куранов М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Свидетель ФИО , допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ года она подарила жилой дом, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> Алексенко О.В.. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом доме.. В настоящее время более <данные изъяты> лет ответчики в доме не проживают, его собственниками не являются. Несовершеннолетние Курановы М. и В. проживают со своими родителями.

Таким образом, истец Алексенко О.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики Слепухин А.А., Куранова С.В., Куранова Т.В., Куранов М.А., Куранов В.Д., которые в нем не проживают. Между истцом и ответчиками какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением не заключалось. Ответчики не имеют правовых оснований пользования жилым помещением.

Как установлено судом, несовершеннолетние Куранов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и Куранов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, оставаясь зарегистрированными в домовладении истца, в нем не проживают. Проживают со своими родителями.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истцу, но не имеют правовых оснований для пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца - собственника жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексенко О.В. к Слепухину А.А., Курановой С.В., Курановой Т.В., Куранову М.А., Куранову В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Куранову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куранову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куранова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куранова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Слепухина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

Судья:                      Е.В. Лемешкин