Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4904/2015 ~ М-4577/2015 от 20.08.2015

№2-4904/2015

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.09.2015 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Гнутовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляховой С.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ляхова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты «БТИ», жилым домом лит. «А, а, а1» по адресу: <адрес> владеет отец истца ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 5575 от 23.06.1960 г., право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, его наследник по завещанию Ляхова С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом лит. «А,а,а1», поскольку он не введен в эксплуатацию. Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № 547 от 24.07.2015 г. установлено, что объект капитального строительства лит. «А, а, а1» не противоречит строительным нормам и санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. 24.07.2015 г. Администрацией г. Шахты истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства по причине того, что ФИО4 умер, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, и предложено обратиться в суд. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4, признать за Ляховой С.В. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., по адресу: <адрес>

Истец Ляхова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд признать за Ляховой С.В. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., по адресу: <адрес>

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 8 Постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 17-25), жилым домом лит. «А, а, а1» по адресу: <адрес> владеет отец истца ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 5575 от 23.06.1960 г. (л.д. 10), право собственности не зарегистрировано (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 31), его наследник по завещанию Ляхова С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом лит. «А, а, а1», поскольку он не введен в эксплуатацию.

Из сообщения нотариуса от 31.08.2015 г. (л.д. 43) следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является его дочь Ляхова С.В.

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № 547 от 24.07.2015 г. (л.д. 29) установлено, что объект капитального строительства лит. «А, а, а1» не противоречит строительным нормам и санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

24.07.2015 г. Администрацией г. Шахты истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства по причине того, что ФИО4 умер, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, и предложено обратиться в суд (л.д. 30).

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности требований истца, подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляховой С.В. удовлетворить.

Признать за Ляховой С.В. право собственности на жилой дом лит. «А, а, а1» жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2015 г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

             Секретарь М.Е. Гнутова